Artboard 2 copy 2

Каков новый порядок строительства жилых и садовых домов?

Каков новый порядок строительства жилых и садовых домов? - фото 1

С 1 марта 2019 года вступил в силу уведомительный порядок начала и окончания строительства объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов.

Теперь, объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – это отдельно стоящее здание с комнатами и помещениями вспомогательного использования, количество надземных этажей в котором не превышает трех, а высота - двадцати метров.

Такие строения предназначены для проживания граждан, удовлетворения их бытовых и иных нужд и не подлежат разделу на самостоятельные объекты недвижимости.

Как поставить объекты ИЖС и садовые дома на кадастровый учёт?

Для постановки объектов ИЖС и садовых домов на кадастровый учёт и оформления их в собственность потребуется направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве и описать в нём все параметры дома.

Уведомление можно отправить заказным письмом, лично, через МФЦ или Единый портал госуслуг. Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует приступать к строительству только в случае получения положительного заключения о соответствии параметров планируемого к строительству дома, так как последствия за незаконное строительство серьезно ужесточены законодательством РФ.

Оформление жилых домов созданных на садовых участках с 1 марта 2019 года

Что будет, если не отправить уведомление о завершении строительства?

Заметим, что все эти требования и нововведения касаются исключительно жилых и садовых домов. Построить баню, беседку или сарай по-прежнему можно без всяких разрешений и уведомлений.

Что касается строительства домов, то по окончании работ нужно снова отправить уведомление в муниципалитет в течение месяца. Местная администрация уже самостоятельно переадресует документы Росреестру для кадастрового учёта и регистрации права собственности. К этому уведомлению следует приложить квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности и технический план.

В том случае, если дачник не планирует оформлять дом в собственность и ни с какими уведомлениями связываться не желает, ему стоит учесть, что органы местного самоуправления наделяются полномочиями о сносе самовольной постройки и приведении территорий в соответствие с градостроительными нормами.

Информация предоставлена филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Электроразводка в новостройке
Электроразводка в новостройке: на что обратить внимание новоселам при переезде в квартиру Инструкции
Перед новосельем практически каждый сталкивался с ремонтом. Всегда хочется все сделать быстро и качественно. Но, зачастую, многие владельцы квартир забывают, что перед штукатуркой стен и укладкой напольных покрытий необходимо убедиться, что электроразводка в помещении сделана правильно и ее не придется переделывать в будущем. На что обратить внимание в сданной застройщиком квартире, как правильно смонтировать теплый пол и сколько нужно розеток в каждой комнате, рассказали порталу «ДОМОСТРОЙРФ.РУ» мастера со стажем.
Гид по онлайн-сервисам. Как оплатить ЖКХ, не выходя из дома
Гид по онлайн-сервисам. Как оплатить ЖКХ, не выходя из дома Инструкции
Россияне все чаще прибегают к онлайн-платежам во всех сферах жизни. А в период пандемии этот способ оплаты стал более, чем актуальным. Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ составил список онлайн-ресурсов, где можно осуществить платежи за коммунальные услуги.
студия или однушка
Студия или однушка. Что выбрать для комфортной жизни Инструкции
Квартиры-студии набирают популярность среди россиян. Во-первых, привлекает сравнительно низкая цена, а во-вторых, модная планировка квартиры –отсутствие изолированных комнат и свобода в зонировании жилья. Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ побеседовал с управляющим директором компании «Медиум» и узнал, что такое квартира-студия, в чём ее достоинства и недостатки, с какими сложностями могут столкнуться ее владельцы.
Наверх