Artboard 2 copy 2

Как выгодно взять квартиру в ипотеку, не переплатив и сэкономив время

Как выгодно взять квартиру в ипотеку, не переплатив и сэкономив время - фото 1

Если вы ждали очередного снижения ставок на жилищные кредиты, то спешим порадовать: Сбербанк снизил ставки по ипотечным кредитам на 0,3-0,6%!

Зарплатный клиент банка, оформляющий сделку через сервис электронной регистрации, может приобрести готовое жилье в ипотеку под 9,6%, строящееся жилье - под 10,2%, а новостройку в рамках программы субсидирования застройщиков - под 8,2%! Эти же ставки доступны для участников программы «Молодая семья».

Как получить серьезную скидку на ипотеку и сэкономить время

Время – деньги. Между этими двумя словами в современном мире можно ставить знак равенства, и все это понимают, поэтому, выбирая банк, потенциальные заемщики оценивают несколько критериев: скорость выдачи кредита, количество необходимых документов и, конечно, размер ставок.

Сбербанк предлагает «убить всех зайцев одним выстрелом» и оформить все документы в электронном виде, сэкономив свое время и деньги.

Во-первых, оформить все можно в режиме онлайн, без сбора различных справок по разным инстанциям, во-вторых, выбрать квартиру, а также проверить ее на «чистоту»  можно не выходя из дома. В-третьих, оформление ипотеки через цифровые сервисы Сбербанка дает дополнительную скидку на ипотеку!

Как оформить ипотеку быстро и дешево:

  1. Подбираем подходящую ипотечную программу.
  2. Тратим не более 15 минут на заполнение заявки.
  3. Получаем ответ от банка в течение трех суток.
  4. Подбираем недвижимость, на это банк дает 90 дней.
  5. Проверяем недвижимость на юридическую чистоту.
  6. Согласуем выбранный объект с банком (Сбербанк сам подготовит все документы).
  7. Страхуем квартиру, свою жизнь и здоровье от несчастных случаев.
  8. Выбираем день для посещения офиса и подписания ипотечных бумаг.
  9. Регистрируем право собственности на месте (все справки в разные инстанции банк отправит сам).
  10. Подтверждение права собственности и переход денег продавцу.
  11. Подписываем акт приема квартиры и получения ключей.
  12. Добро пожаловать в новую квартиру!

Обманутых дольщиков больше не будет!

Снижение ипотечных ставок, несомненно, увеличит количество желающих приобрести свое жилье. Правда, вторичка до сих пор пользуется бóльшим спросом, чем жилье в новостройках. По словам Сергея Алимова, управляющего головным отделением Сбербанка по Нижегородской области, сейчас новостройки составляют 20% от всего жилья, покупаемого в кредит. Но вскоре такая статистика может измениться. Во-первых, много государственных программ, делающих ипотеку на новостройки выгоднее, чем на ту же вторичку.

Например, для семей, в которых родился второй и последующий ребенок после 1 января 2018 года, Сбербанк предлагает ипотечный кредит по ставке от 6% не на три-пять лет, а на весь срок кредитования!

Во-вторых, многих пугал негативный опыт обманутых дольщиков. Сейчас ситуация изменилась.

Правительство ввело запрет на использование застройщиками средств физических лиц на этапе строительства жилья. С 1 июля 2019 года, согласно федеральному закону №214,  договоры долевого строительства отменяются, им на смену приходят договоры-эскроу.

Государство гарантирует гражданам сохранность их денег до момента передачи ключей от новой квартиры.

В чем смысл договора-эскроу?

В том, что застройщик возводит новые дома в кредит и получает деньги от владельца квартиры только после сдачи жилья. Все это время деньги лежат в банке на специальном счете-эскроу и переводятся компании после сдачи объекта. При этом совершенно неважно, в каком банке застройщику открыли кредитную линию. Ипотечный банк переведет всю сумму в нужную кредитную организацию самостоятельно.

Главная функция закона – обезопасить людей от финансовых потерь, убрать с рынка обманщиков и переложить всю  ответственность с физических лиц на плечи компаний и государства.

Таким образом, оформлять ипотеку на жилье в новостройках стало не только выгодно, но и безопасно! Особенно, если сделкой занимается Сбербанк.

Автор: Екатерина Титова

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Законные войны. Как найти управу на неуживчивых соседей
Законные войны. Как найти управу на неуживчивых соседей Инструкции
Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ пообщался с адвокатом и выяснил, как законно найти управу на соседей, которые портят жизнь.
Как сэкономить на коммунальных платежах
Как сэкономить на коммунальных платежах Инструкции
Прошел уже месяц, как в России введён режим самоизоляции и большинство россиян вынуждены постоянно находиться дома. Поэтому возросло и количество потребляемых коммунальных ресурсов. Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ собрал рекомендации, которые помогут в условиях социальной изоляции сэкономить до 15% на коммунальных платежах.
Как подготовить дачу к самоизоляции
Как подготовить дачу к самоизоляции: советы эпидемиолога горожанам Инструкции
COVID-19 заставил тысячи горожан вспомнить о своих дачах и загородных домах. Люди массово, целыми семьями выезжают из мегаполисов. При этом часто забывают, что родная загородная недвижимость может таить в себе опасность. ДОМОСТРОЙРФ специально по этому случаю побеседовал с эпидемиологом. Прислушайтесь к полезным советам.
Наверх