Artboard 2 copy 2

Как грамотно выбрать кадастрового инженера?

Как грамотно выбрать кадастрового инженера? - фото 1

Государственный кадастровый учет или регистрация прав являются завершающими этапами в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. Важную роль в этом процессе играют кадастровые инженеры. Как правильно выбрать хорошего специалиста, разъяснили в Управлении Росреестра по Нижегородской области.

Работы по подготовке документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о недвижимости, проводят кадастровые инженеры – физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

Какие документы оформляет кадастровый инженер?

Для постановки или снятия объектов с учета, кадастровый инженер занимается оформлением следующих документов:

  1. Межевого плана – при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких земельных участков, учета изменений или учета части земельного участка.
  2. Технического плана – при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства, учета его изменений или учета его части.
  3. Акта обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства. 

Проверка сведений о кадастровом инженере

Управление Росреестра по Нижегородской области рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Данные о них содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет». Кроме того, сведения есть в «Реестре кадастровых инженеров», размещенном на официальном сайте Росреестра. 

С помощью электронного сервиса «Реестр кадастровых инженеров» можно получить информацию о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата. Такие меры  приводят к повышению качества кадастровых работ. 

Как заключить договор с кадастровым инженером?

Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда на их выполнение, в котором подробно должны быть указаны все работы, проводимые кадастровым инженером. Обязательными приложениями к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

Ответственность кадастровых инженеров 

Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является.

За внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой или технический планы, акт обследования или подлог документов, на основании которых они были подготовлены (при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния), ему грозит административное наказание в виде штрафа. Размер последнего составляет от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Кроме того, за подобные действия кадастрового инженера может ждать дисквалификация сроком до трех лет.

Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.

Информация предоставлена управлением Росреестра по Нижегородской области
Фото: moodle2.dit.urfu.ru

При использовании материалов ссылка на Domostroyrf.ru обязательна.

Читайте также

Электроразводка в новостройке
Электроразводка в новостройке: на что обратить внимание новоселам при переезде в квартиру Инструкции
Перед новосельем практически каждый сталкивался с ремонтом. Всегда хочется все сделать быстро и качественно. Но, зачастую, многие владельцы квартир забывают, что перед штукатуркой стен и укладкой напольных покрытий необходимо убедиться, что электроразводка в помещении сделана правильно и ее не придется переделывать в будущем. На что обратить внимание в сданной застройщиком квартире, как правильно смонтировать теплый пол и сколько нужно розеток в каждой комнате, рассказали порталу «ДОМОСТРОЙРФ.РУ» мастера со стажем.
Гид по онлайн-сервисам. Как оплатить ЖКХ, не выходя из дома
Гид по онлайн-сервисам. Как оплатить ЖКХ, не выходя из дома Инструкции
Россияне все чаще прибегают к онлайн-платежам во всех сферах жизни. А в период пандемии этот способ оплаты стал более, чем актуальным. Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ составил список онлайн-ресурсов, где можно осуществить платежи за коммунальные услуги.
студия или однушка
Студия или однушка. Что выбрать для комфортной жизни Инструкции
Квартиры-студии набирают популярность среди россиян. Во-первых, привлекает сравнительно низкая цена, а во-вторых, модная планировка квартиры –отсутствие изолированных комнат и свобода в зонировании жилья. Портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ побеседовал с управляющим директором компании «Медиум» и узнал, что такое квартира-студия, в чём ее достоинства и недостатки, с какими сложностями могут столкнуться ее владельцы.
Наверх