Недалеко от центра Автозаводского района стремительно растет жилой микрорайон для молодежи, семей с детьми и всех, кому важны комфорт, безопасность и развитая инфраструктура. Речь идет о ЖК «ЧКАLOV» («Чкалов») в границах проспектов Молодежного и Ильича, улиц Красноуральской и Левитана. Проект реализует ГК Сокольники.
Жилой комплекс включает в себя четыре 5-этажных и два двухкорпусных 18-этажных дома. На сегодняшний день первый из них — пятиэтажка — уже достроен. Корреспондент ДОМОСТРОЙНН.РУ побывал на территории ЖК «ЧКАLOV» и собственными глазами оценил новостройку. А еще выяснил, как продвигается строительство второго дома комплекса.
Готовый дом
Первую пятиэтажку в составе жилого комплекса, чьи окна выходят на Красноуральскую улицу, сдали в 2024 году. Дом уже принял жильцов, а мы смогли оценить их уровень комфорта.
Попав на территорию ЖК наш корреспондент первым делом обратил внимание на все, что окружает новостройку. Мы считаем, что это важный аспект при выборе первичного жилья. А окружают ее не пустыри, не промзона и не пыльные дороги, а настоящие городские сады. Количество зелени вокруг жилого комплекса приятно удивило, а запах практически садового загородного воздуха и вовсе поразил.
При входе в подъезд нас встречает красочное изображение самолета: того самого, на котором наш земляк, легендарный летчик-испытатель Валерий Чкалов совершил первый беспосадочный полет через Северный полюс из Москвы в США. Отсылки к его достижениям будут встречаться здесь буквально на каждом шагу, ведь даже название комплекса выбрано именно в его честь.
После небольшой «обзорной» остановки в холле мы прошли не к лестнице, как в привычных нам пятиэтажках, а к пассажирскому лифту, расположенному напротив фотостены. Такое удобство в относительно невысоком доме кажется настоящей роскошью, но в своих проектах ГК Сокольники стремится сделать это элементом базового комфорта для всех жильцов.
«Как правило, застройщики ограничиваются установкой лифтов лишь в многоэтажках. Мы же уверены, что дополнительные затраты окупаются комфортом и удобством наших жильцов. Новоселам больше не потребуется переносить тяжелую мебель вручную, молодым семьям станет гораздо проще справляться с детской коляской, а пожилые люди навсегда забудут о дискомфорте при подъеме по лестнице. Главная задача для нас — создать комфортное пространство для всех наших жильцов», — рассказала директор по продажам ГК «Сокольники» Валентина Любезнова.
Коридоры слева и справа от лифта непосредственно ведут к квартирам. Сразу бросается в глаза высокое качество металлических входных дверей, которые, к тому же, имеют элегантный вид и выдержаны в единой стилистике.
В первом сданном доме запроектировано 47 квартир — от студий до трехкомнатных. Все они сдаются с отделкой «под ключ»: застройщик сделал матовый натяжной потолок, поклеил обои, которые можно по желанию покрасить, постелил линолеум повышенной прочности, а также установил межкомнатные двери, сантехнику, радиаторы отопления и большие пластиковые окна.
Следующий в очереди
После осмотра пятиэтажки мы отправились на стройплощадку, где ведутся активные работы над строительством второго дома — двухкорпусной 18-этажки. Его готовность достигает 55%.
Как рассказали нашему корреспонденту в ГК Сокольники, работы на стройплощадке ведутся ежедневно: специалисты занимаются обустройством подземной парковки, выполняют кирпичную кладку несущих стен и перегородок, доделывают крышу, монтируют коммуникации внутридомовых систем водо-, газоснабжения и канализации, а также монтируют лифты. В июне они начнут устанавливать окна и подключать внешние линии водоснабжения и канализации.
Напомним, в двухкорпусном доме предусмотрено 446 квартир различных планировок площадью от 17 до 52 квадратных метров. Метраж комнат и высота потолков везде разная: в квартирах ниже пятого этажа, где отсутствуют лоджии, жилая площадь больше при стандартных потолках высотой 2,55 метра. А начиная с 14-го этажа высота потолков возрастает до 2,7 метра. В каждой квартире запроектированы огромные окна, часть из которых обращена на пешеходную улицу, другая — во внутренний двор.
«Как и в пятиэтажках, все квартиры в „свечках“ сдаются с готовой отделкой, поэтому можно будет переезжать сразу после покупки и начинать обустраивать новое жилье», — добавила директор по продажам.
Эстетика двора
Между корпусами простирается открытое пространство шириной в 47 метров, где со временем появится благоустроенная площадка с функциональными зонами. Центром ее притяжения станет необычный детский городок в виде огромного деревянного макета самолета. Также для детей установят различные горки и качели.
Взрослым предложат места для релаксации и занятия спортом: деревянные скамейки и беседки-перголы позволят отдохнуть на свежем воздухе, а специальные спортивные тренажеры — поддерживать форму. Без внимания не остались и четвероногие жильцы: для собак оборудуют специальную площадку со всем необходимым для игр и тренировок.
Фото: ДОМОСТРОЙНН.РУ, ГК «Сокольники»
Кстати, в прошлом году жилой комплекс одержал победу в номинации «Лучшая концепция благоустройства» в рамках архитектурно-строительной премии «Искусство строить». Высокую оценку проекту дали члены компетентного жюри, состоявшего из ведущих специалистов отрасли строительства и архитектуры.
А если захочется прогуляться дальше двора, то всего в пяти минутах езды от ЖК «ЧКАLOV» находится Второе парковое озеро. Для ребятишек здесь открыты детские площадки, а для энергичных натур — спортивные зоны. Любители спокойного отдыха найдут тут красивые тихие уголки.
Еще один вариант для семейного досуга — огромный Автозаводский парк культуры и отдыха, до которого можно добраться всего за 5 минут на авто и за 20 минут неспешной прогулки. На территории почти 70 га раскинулись липовые аллеи, множество фонтанов и озера. Это уникальное место, где можно спрятаться от летнего зноя в тени деревьев, прислушиваясь к успокаивающей трели птиц.
«Говоря про окружающую инфраструктуру, стоит упомянуть удобную транспортную развязку. Рядом с жилым комплексом расположены остановки общественного транспорта, в том числе трамвайные и станция метро. Еще в шаговой доступности — детские сады № № 65, 98, 102, 179, школы № № 144, 179, поликлиники, магазины, аптеки, стадион „Строитель“. Эта локация идеально подойдет молодым семьям, которые только начинают свой самостоятельный путь, и семьям с маленькими детьми», — поделилась Валентина Любезнова.
Взгляд в будущее
Совсем скоро застройщик приступит к возведению еще двух 18-этажных «свечек». Сегодня место будущих новостроек занимают аварийные и ветхие малоэтажные дома, которые постепенно расселяют.
По планам, сдать ЖК «ЧКАLOV» полностью собираются к середине 2027 года. Но ГК Сокольники работает с опережением графика и намерен вручить ключи от квартир уже осенью 2026 года.
Фото: ДОМОСТРОЙНН.РУ, ГК «Сокольники»
Комментарии