Жилой комплекс «Идель. Квартал на Сенной» в Нижнем Новгороде прошел сертификацию URBAN Grade и подтвердил статус бизнес-класса с грейдом «золото». Проект реализует ООО СЗ «Идель» на улице Тургенева в Нижегородском районе. Это первый ЖК бизнес-класса в столице Приволжья с подобной сертификацией. Об этом ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказали представители застройщика.
URBAN Grade — это система сертификации новостроек в России. Эксперты оценивают уровень потребительского качества новостройки по 350 параметрам. В критерии входят транспортная и коммерческая инфраструктуры проекта, планировки и отделка квартир, общественные пространства, инженерию и техническое оснащение комплекса. После тщательной оценки эксперты присваивают категорию качества (грейд) внутри класса (комфорт, бизнес, премиум или элит) — серебро, золото или платину.
Строительство комплекса ведется недалеко от площади Сенной. Такое расположение обеспечивает транспортную доступность, кроме того, в 5–7 минутах расположится новая станция метро. Также рядом с будущим ЖК расположены Верхне-Волжская набережная и правительственный квартал, а также магазины, аптеки, кафе, образовательные и медицинские учреждения. Как рассказали нам в офисе застройщика, эксперты оценили расположение и инфраструктуру на 100% по обязательным и 86% по дополнительным критериям.
Фото: ООО СЗ «ИДЕЛЬ»
Архитектурная концепция комплекса учитывает современные требования: облик, долговечные стройматериалы и энергоэффективные окна. Стены зданий выполнены из полнотелого кирпича, что обеспечивает шумоизоляцию и теплоэффективность. Во входных группах находятся лобби с зонами ожидания, помещением для консьержа, гранд-лобби для работы и комнаты для хранения детских колясок. На первых этажах зданий предусмотрены коммерческие площади с отдельными входами «с земли», то есть без перепадов высот, а деятельность будущих арендаторов не будет пересекаться с движением жителей. За это проект был отмечен 98% обязательных и 84% дополнительных баллов.
Фото: ООО СЗ «ИДЕЛЬ»
Внутренний двор комплекса будет закрыт для автомобилей. Там расположатся детский сад, игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха, прогулок, а также озеленение.
Фото: ООО СЗ «ИДЕЛЬ»
Квартиры в комплексе будут иметь разные планировки- от студий до трешек. Многие квартиры имеют окна на две стороны света, а в некоторых лотах запроектированы мастер-спальни, гардеробные, постирочные, отдельные кабинеты.
Подземный паркинг соединят с жилой частью прямым лифтовым доступом. Въезд на парковку оснастят автоматизированными воротами и современными средствами идентификации. Для безопасности жителей комплекса застройщик оборудует всю территорию видеонаблюдением и охраной периметра.
Напомним, ЖК «Идель. Квартал на Сенной» претендует на победу в премии «Искусство строить — 2026» (18+) в пяти номинациях: «ЖК года ПФО», «Выбор нижегородцев (бизнес-класс)», «Лучший градостроительный проект», «Лучшая концепция КРТ. Перезагрузка» и «Лучшая концепция благоустройства». В рамках последней генеральный директор СЗ «Идель» Антон Султанов защищал перед экспертным советом проект благоустройства ЖК «Идель. Квартал на Сенной».
«В этот раз мы рассказали про философию проекта и те инициативы, которые мы планируем реализовать в составе ЖК „Идель“. Конечно, конкуренция есть, мы видим элементы повторяющиеся, видим тренды. Есть в этом польза для всех», — поделилися своим мнением после защиты Антон Султанов.
Отметим, что в 2025 году проект СЗ «Идель» стал лауреатом номинации «ЖК года бизнес-класса» и победителем в номинации «Премьера года».
Комментарии