Юрист рассказал о последствиях занижения стоимости квартиры при продаже для ухода от налогов

Занижение в документах стоимости квартиры при продаже может обернуться неприятностями для владельца — об этом предупредил юрист Александр Маслов, управляющий партнер в компании «Войнов, Маслов и партнеры».

Многие россияне пытаются занизить стоимость квартиры в документах при продаже, чтобы заплатить меньше налогов. Однако юрист напомнил, что сейчас налог привязан к кадастровой стоимости жилья — действует принцип «0,7»: даже если квартира продана менее, чем за 0,7 от кадастровой стоимости, налог будет отчислятся исходя из этого показателя.

Читайте также:

Подача 3-НДФЛ при продаже и покупке недвижимости: проще, чем кажется Читать

Однако, по словам Маслова, люди всё равно пытаются занизить стоимость в документах, и здесь последствия могут быть даже уголовными.

«Если сумма неуплаченного налога большая (2,7 млн рублей), то против физлица может быть возбуждено уголовное дело,— говорит юрист.— Если меньше, то ему может грозить штраф в размере 20% от суммы неуплаченного налога».

Он добавляет, что если сделка будет признана недействительной, то в расчет будут браться те цифры, которые указаны в договоре купли-продажи. А уклонение от уплаты налогов уже может стать основанием для признания сделки недействительной в случае банкротства.

О том, как продавать налоговую декларацию при продаже квартиры, можно подробно узнать из материала ДОМОСТРОЙРФ.РУ.