Торги по 11 площадкам КРТ проведут в Нижегородской области в 2026 году

В 2026 году в Нижегородской области планируется провести торги по 11 площадкам КРТ. Об этом рассказал замминистра градостроительной деятельности и развития агломерации региона Михаил Генин на деловой конференции, посвященной итогам 2025 года на рынке первичного жилья. Организатором выступил ДОМОСТРОЙНН.РУ.

Участки располагаются в пяти районах Нижнего Новгорода — Нижегородском, Советском, Московском, Ленинском и Канавинском. Общая сумма начальных цен контрактов составляет 309,5 млн рублей.

В Нижегородском районе готовится три площадки. Первая — проект КРТ в границах улиц Гоголя, Нижегородской, Заломова, Сергиевской — в октябре снова прошел процедуру утверждения регштабом после выхода из договора одного из домов. Торги запланированы на февраль 2026 года. Также в центре планируется реализовать по КРТ два квартала: Правительственный и IT. Отметим, что IT-квартал является единственной площадкой, которая не предусматривает строительство жилья. Над проектом будущего объекта совместное участие принимало архитектурное бюро «Студия 44», разработавшее концепцию IT-кампуса.

Фото 1: КРТ на Гоголя. Фото 2: Правительственный квартал. Фото 3: IT-квартал. Источник: Минград Нижегородской области

«Изначально мы планировали развивать эту территорию в один этап, но позже приняли решение разделить ее на два лота. Первый из них располагается ближе к IT-кампусу, торги по нему пройдут в первом квартале 2026 года, а второй лот мы выставим ближе к концу будущего года», — рассказал Михаил Генин.

В Советском районе на торги планируют выставить больше всего территорий — четыре. Они располагаются на улицах Тимирязева, Родниковой, Невзоровых и Белинского рядом с Оперным театром. В Московском, Ленинском и Канавинском к торгам готовят по одной площадке: на проспекте Героев, на Заречном бульваре и на улице Чкалова соответственно.

Фото 1: КРТ на Тимирязева. Фото 2: КРТ на Родниковой. Фото 3: КРТ на Невзоровых. Фото 4: КРТ на Белинского. Фото 5: КРТ на Героев. Фото 6: КРТ на Заречном. Фото 7: КРТ на Чкалова. Источник: Минград Нижегородской области

Михаил Генин отмечает, что перед проведением процедуры торгов, на всех площадках состоятся собрания жителей, где они проголосуют за вхождение в КРТ.

«Нам очень важно мнение жителей, потому что все площадки КРТ развиваются согласно их мнению. А наша задача, как представителей органов власти, донести до нижегородцев информацию о преимуществах механизма комплексного развития и о возможности улучшить свои жилищные условия с помощью КРТ», — подчеркнул замглавы Минграда.

Кроме того, в следующем году к торгам готовится площадка в районе проспекта Дзержинского, улиц Черняховского, Чапаева, Пирогова, Матросова, Студенческой в Дзержинске. Напомним, в 2025 году торги по этой площадке уже проходили, однако они не состоялись из-за отсутствия заявок застройщиков.

По словам Михаила Генина, в Минграде пересмотрели экономические аспекты площадки и внесли изменения в проект. В частности, было принято решение включить в КРТ еще два участка: территорию в границах микрорайона Западный-3 и проспекта Циолковского, а также территорию в границах улиц Гайдара, Маяковского, Бутлерова и бульвара Мира. В 2026 году проект вновь представят регштабу и выставят на торги.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что Минград утвердил проект планировки для КРТ в Сарове Нижегородской области. Застройка будет проходить на участке в границах улиц Менделеева, Кутузова и Озерной. Застройщиком выступает компания ННДК-7.