В Госдуме приняли законопроект, который запрещает выкупать старое жилье под комплексное развитие территорий (КРТ) по заниженной стоимости. Компенсации теперь будут считать исходя из реальной рыночной цены на момент подписания договора с собственником, следует из текста законопроекта, принятого Госдумой 22 июля.
Инициативу внесли в парламент около года назад. Авторы обратили внимание на несправедливый механизм: сейчас размер возмещения за изымаемое жилье рассчитывается на день, предшествующий решению о КРТ. А между этим моментом и фактическим расселением может пройти много времени — и рыночная цена за это время нередко существенно вырастает.
В итоге люди не могут на полученную компенсацию купить равноценное жилье. Одним из таких примеров стала Архангельская область, где жителям под реновацию предлагали 60 тысяч рублей за квадратный метр при реальной рыночной стоимости в 90 тысяч рублей.
Новый закон исправляет эту ситуацию: расчет будет привязан к цене, актуальной не позднее чем за два месяца до заключения договора с владельцем. Причем новые правила распространятся и на уже принятые решения о КРТ — за исключением случаев, когда договоры с жителями уже подписаны или есть судебное решение о выселении.
Теперь документ предстоит утвердить Совету Федерации, после чего он отправится на подпись президенту. Закон начнет действовать с момента официальной публикации.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал, что капитальный ремонт окружающей застройки могут включить в проекты КРТ.
Комментарии