Уголовная ответственность грозит россиянам за нелегальную сдачу квартир

В России за нелегальную сдачу квартиры собственнику может грозить уголовная ответственность. Чтобы не возникло проблем с законом, необходимо платить налоги с дохода — стандартные 13%, а если свыше 5 млн рублей в год — 15%. Об этом пишет ИА «Прайм».

Юрист Анастасия Билялова пояснила, что сдача квартиры в аренду или найм не запрещена законом, но чтобы защитить обе стороны необходимо заключить договор. Если же договора нет — арендаторы могут испортить имущество или не платить, а их причастность будет сложно доказать. При этом с другой стороны владелец может заявить в полицию, что в его квартиру проникли посторонние люди, и таким образом выселить их.

Юрист уточнила, что если ФНС узнает о том, что собственник получает доход от сдачи недвижимости в аренду и при этом не платит налоги, его могут оштрафовать за непредставление декларации размере 5% от неуплаченного налога за каждый месяц просрочки. При этом сумма не должна быть меньше 1 тысячи рублей, но и не больше 30% от суммы налога. Вдобавок, начисляются пени в размере 1/300 актуальной ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.

Также Билялова отметила, что в случае, когда собственник намеренно избегает уплату налога, его могут дополнительно оштрафовать на сумму в размере 40% от налоговой ставки. Вдобавок к этому может грозить штраф размером от 100 до 300 тысяч рублей, принудительные работы сроком до года, арест длиной до шести месяцев или лишение свободы сроком до года.

Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что регионам России разрешат выкупать участки, на которых расположены недостроенные многоквартирные дома.

Автор: Алёна Каплиева