Изменения внесены в региональные нормативы градостроительного проектирования Нижегородской области. Впервые в них появилось понятие «двор без машин». Об этом сообщила пресс-служба правительства региона.
В обновленном документе изложены требования к застройщикам, которые они обязаны соблюдать при строительстве новых объектов, а также реконструкции на территории Нижегородской области. Например, впервые введено понятие «двор без машин», и наряду с этим приняты меры, которые побудят застройщиков возводить подземные и многоуровневые парковки.
Также изменилась норма строительства парковочных мест возле домов. Если раньше застройщик был обязан сделать минимум 0,7 машиноместо на квартиру, то сейчас это будет высчитываться по формуле «1 парковка на каждые 85 квадратных метров жилплощади». При этом теперь застройщик обязан создавать новые места для парковок на каждой очереди своих домов.
Кроме того, половину от заявленных машиномест необходимо размещать в границах земельного участка новостройки, вторую половину – не дальше 800 метров от дома. Что касается строительства многоуровневой парковки или подземного паркинга, то если рядом с ними будут располагаться 2-3 остановки общественного транспорта (в пределах 500 метров), то застройщик получит понижающий коэффициент.
Механизм понижающего коэффициента опробуют на проектах комплексного развития территорий в Нижегородской области. Власти надеются, что такой подход постепенно преобразит инфраструктуру микрорайонов, а также будет способствовать росту темпов строительства и простимулирует застройщиков соблюдать социальные обязательства.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что выкуп земли для строительства школ могут упростить в Нижегородской области.
Комментарии