Ремонт квартиры — это отдельная и весомая статья расходов при покупке квартиры в новостройке. Однако есть способ сэкономить до 100 тысяч рублей, если рассмотреть вариант с готовой отделкой «под ключ». Выгоду рассчитал ДОМОСТРОЙНН.РУ на основе актуальных цен на жилье и примерной стоимости самостоятельного ремонта.

Для расчетов были взяты три популярные планировки — студия (22 кв. м), однокомнатная (34 кв. м) и двухкомнатная (48 кв. м) квартиры. Цены на стройматериалы приведены согласно сайту одного из самых известных сетевых гипермаркетов. Кроме того, мы учли затраты, которые идут на оплату работы бригады, специалистов по электропроводке и натяжным потолкам.
Так, ремонт в студии нижегородцам обойдется примерно в 408 тысяч рублей. В эту сумму входят: монтаж проводки (35 тысяч рублей), бригада отделочников (143 тысячи рублей), натяжной потолок (24 тысячи), обои (16 тысяч), линолеум (10 тысяч), сантехника (50 тысяч) и другие необходимые стройматериалы.
Отделка однушки может обойтись новоселам в 565 тысяч, а ремонт в трешке достигает 778 тысяч рублей. Отметим, что материалы для всех планировок — одинаковые, однако ценник на работу строительной бригады, электрика, мастера по натяжным потолкам вырастает. Согласно нашим подсчетам, в среднем ремонт квартиры в начале 2025 года в Нижнем Новгороде стоит около 17 тысяч рублей за «квадрат».
Таким образом, сэкономить до 100 тысяч рублей можно, купив квартиру с отделкой «под ключ» от застройщика. В одном из жилых комплексов, который строится в Автозаводском районе, единица площади в студии с ремонтом стоит 195,5 тысячи рублей, а без него — 180,5 тысяч. То есть, стоимость квартиры с готовой отделкой — 4,3 млн, а с черновой- 4 млн рублей. Если самостоятельный ремонт студии стоит 408 тысяч, значит, экономия составит более 100 тысяч рублей.
Это же касается однушки и двушки. Цена «квадрата» однушки — 161,5 тысячи рублей с ремонтом и 146,5 тысячи — с черновой отделкой. То есть готовая квартира обойдется в 5,5 млн рублей, а та, где еще предстоит сделать ремонт, — в 5 млн рублей. Так, экономия составляет 65 тысяч рублей.
В свою очередь, кв. метр в двухкомнатной квартире стоит 157 тысяч рублей с отделкой и 142 тысячи рублей без нее. Таким образом, квартира с ремонтом будет стоить 7,5 млн, а жилье без ремонта — 6,8 млн. В таком случае экономия — почти 100 тысяч рублей.
Подробнее о том, как мы высчитывали стоимость ремонта квартиры в 2025 году, читайте в нашей статье «Отделка „под ключ“ или ремонт своими силами: что выгоднее при покупке нижегородской новостройки».
Комментарии