Нижегородцам раскрыли подробности КРТ в районе оперного театра

Площадку возле оперного театра в Нижнем Новгороде планируют обновить в рамках проекта комплексного развития территории (КРТ). Ориентировочно, земельный участок выставят на торги в 2026 году. Об этом рассказал замминистра градостроительной деятельности и развития агломерации области Михаил Генин на бизнес-завтраке 10 декабря. В роли организатора мероприятия выступает портал ДОМОСТРОЙНН.РУ.

Застройка будет проходить на территории, которая входит в границы улиц Белинского, Ижорской и Невзоровых. Общая площадь участка составляет 2,17 гектаров.

В ходе преобразований запланировано строительство нового микрорайона. Там появится почти 60 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 35,9 тысячи «квадратов» займут жилые помещения, а остальные отведут под коммерческое использование. В общей сложности нижегородцы получат 720 современных квартир и 500 мест для парковки автомобилей. На реализацию проекта отводится семь лет начиная с момента подписания контракта.

Генин отметил, что концепция учитывает сохранение исторического облика района и включает здание оперного театра. Особое внимание уделяется зданию культурного наследия — бывшему казенному винному складу на Белинского, которое освобождается от соседних построек, формируя новую рекреационную зону.

На текущий момент разработанный мастер-план уже утвердил Архитектурный совет и ожидает одобрения Минграда. Документация должна быть окончательно утверждена региональным штабом по градостроительной политике летом 2026-го.

Конкретно торги назначены на осень 2026 года с начальной стоимостью лота в размере 65,8 млн рублей. Договор с инвестором намерены заключить в декабре.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что проект планировки КРТ в районе улицы Менделеева в Сарове согласован региональным Минградом.