Правительство увеличило первоначальный взнос до 20% по льготным ипотечным программам. Это не окажет значительного влияния на снижение спроса, однако возможности покупателей могут измениться. Такое мнение проекту ДОМОСТРОЙРФ.РУ высказали опрошенные эксперты.
Президента Ассоциации «Эксперты рынка недвижимости Черноземья (ЭРНЧ)» Наталия Колесникова считает, что повышение ипотечного взноса пройдет незаметно — ощутимее будет повышение ставки ипотеки на покупку вторичного жилья. При этом она отметила, что многие россияне вынуждены откладывать покупку квартиры из-за суммы первоначального взноса.
С тем, что повышение взноса не повлечет за собой снижение спроса, согласен директор «Росбанка Дом» Вадим Мамонов. По его словам, доля сделок с первоначальным взносом ниже 20% была невелика.
Льготная ипотека очень поддерживает первичный рынок. Эксперты отмечают, что разнообразие интересных проектов, возможность покупки квартиры на разной стадии готовности, с отделкой и без нее, современные планировки и обустроенная дворовая территория, парковочные места и новая инфраструктура — все это еще долго будет удерживать спрос. Однако стоимость квадратного метра повышается, поэтому этот фактор также повлияет на сумму первоначального взноса и на возможности потенциальных покупателей.
Более подробно о том, что ждет рынок первичной недвижимости после повышения первоначального взноса по льготной ипотеке с 15 до 20%, читайте в материале ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Комментарии