В Нижнем Новгороде в первом квартале 2024 года цены на вторичное жилье выросли на 3,7%. Средневзвешенная стоимость одного «квадрата» повысилась практически на пять тысяч рублей и достигла 133,33 тысячи. Об этом сообщает GIPERNN.RU.
После быстрого роста цен во второй половине предыдущего 2023 года замедление было заметно в феврале 2024 года, однако в марте стало ясно, что эта тенденция не сохранится. Несмотря на высокие ипотечные ставки и уменьшение спроса, собственники квартир не спешат снижать цены.
За последний год средняя стоимость вторички в Нижнем Новгороде выросла примерно на 17%. Тогда цена за квадратный метр на вторичном рынке составляла 113,9 тысячи рублей. Отмечается, что рост средней цены может быть обусловлен не только увеличением стоимости за квадратный метр, но и вытеснением более дешевых предложений с рынка, когда покупаются более дорогие объекты.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что стоимость нижегородских новостроек снизилась впервые более чем за год. Последний раз снижение цен на строящиеся дома отмечалось около года назад, в феврале 2023 года. Тогда цена за квадратный метр составляла 132,9 тысячи рублей, что на 1,3% ниже, чем в январе. В течение года стоимость жилья в новостройках постепенно увеличивалась: самый значительный рост цен произошел в сентябре. После этого темпы роста начали замедляться, достигнув в феврале 2024 года уровня 179,4 тысячи рублей.
В марте 2024 года цены на квадратный метр в новостройках Нижнего Новгорода снизились до 178,9 тысячи рублей (0,3%). Наибольшее снижение цен отмечается в трех районах города: в Нижегородском за квадратный метр просят 244,1 тысячи рублей, в Советском — 186,1 тысячи, в Сормовском — 168,3 тысячи.
Комментарии