Арзамас стал первым городом в России, где комплексно обновили градостроительные требования для исторического поселения федерального значения. Новый приказ Министерства культуры РФ утвердил предмет охраны и границы территории города, заменив документы 2017 и 2019 годов. Об этом сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области.
Арзамас входит в число 46 исторических поселений федерального значения. Полные регламенты утверждены в 29 из них. В отличие от городов, где ранее вносили лишь отдельные поправки, Арзамас получил новый документ, существенно пересмотревший прежние нормы.
По словам губернатора Нижегородской области Глеба Никитина, регламент должен одновременно сохранять исторический облик центра и создавать понятные условия для развития города
«Новый регламент жестко защищает аутентичный облик центра, но при этом дает инвесторам и городу понятный алгоритм действий. Сохранение исторической среды и развитие туристического кластера „Арзамас-Дивеево-Саров“ — это фундамент для повышения качества жизни арзамасцев и создания комфортных общественных пространств. Привлекая туристов, мы получаем дополнительные инвестиции в инфраструктуру. Появляются новые кафе, места для отдыха и творчества. Город становится комфортнее и для самих жителей, и для гостей», — отметил Глеб Никитин.
Документ подготовили администрация Арзамаса и АНО «Управляющая компания по развитию Саровско-Дивеевского кластера и Нижегородской области». Необходимость изменений была связана с тем, что прежние требования допускали неоднозначное толкование и затрудняли развитие городской инфраструктуры.
При подготовке нового приказа провели инвентаризацию исторической территории и геодезическую привязку зданий. Теперь в документе закреплены требования к высоте карнизов, уклону крыш, цветам и материалам фасадов. Границы территории определены по 132 геодезическим координатам с точностью до 0,5 метра. Это должно устранить неопределенность при установлении того, попадает ли участок в охранную зону.
Под охрану взяли 524 исторически ценных объекта. При этом из документа исключили аварийные здания, которые невозможно восстановить и которые представляют опасность. По данным городских властей, освободившиеся участки можно будет использовать для благоустройства и инвестиционных проектов.
Регламент также предусматривает функциональное зонирование, в том числе территории, предназначенные для обеспечения обороны и безопасности. Для памятников установлены ограничения на размещение внешних блоков кондиционеров и антенн.
Новые требования необходимо учесть в Правилах землепользования и застройки, а также привести в соответствие с ними требования к архитектурно-градостроительному облику. Администрация города уже собирает коммерческие предложения для начала проектных работ по актуализации документов.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в конце сентября в Арзамасе завершились работы по благоустройству сквера имени А. В. Ступина. Обновление приурочили к 250-летнему юбилею основателя первой провинциальной художественной школы. На эти цели выделялось более 30 млн рублей. Сквер располагается в историческом центре города.
Комментарии