Рынок строящегося жилья Нижнего Новгорода в декабре 2025 года продемонстрировал выраженную концентрацию покупательского спроса в заречной части города. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи», при общем объеме реализации в 1 101 квартиру и наличии 100 строящихся объектов, средний темп продаж по городу составил 11,01 сделки в месяц на один дом.
Основным драйвером этой динамики стал Автозаводский район, который продемонстрировал максимальную интенсивность реализации недвижимости. При наличии 12 строящихся домов здесь было продано 264 квартиры, что обеспечило району скорость продаж на уровне 22 единиц в месяц — это в два раза превышает средний показатель по всему Нижнему Новгороду.
Второе место по темпам поглощения предложения занял Ленинский район, где при наличии всего 5 строящихся объектов было реализовано 74 квартиры. Скорость продаж в данной локации составила 14,8 сделки на один дом, что на 34% выше среднегородского уровня. Схожую тенденцию высокой востребованности при ограниченном предложении показал Московский район, где в 6 строящихся домах было куплено 73 квартиры, а средний темп составил 12,17 продажи на объект. Следом за ним с небольшим отрывом идет Новинский сельсовет, зафиксировавший результат в 11,8 сделки в месяц на один дом при 5 активных стройках и 59 реализованных квартирах.
Остальные районы города в декабре 2025 года не достигли средних по рынку значений скорости реализации. Сормовский район с 8 строящимися объектами показал темп в 9,63 продажи на дом, тогда как Канавинский район при 15 домах реализовал 141 квартиру со скоростью 9,4. Интересная ситуация сложилась в Советском и Нижегородском районах, которые являются лидерами по количеству строящихся домов — 21 и 25 объектов соответственно. Несмотря на значительные объемы продаж в 195 и 203 квартиры, удельная скорость реализации на один объект в этих локациях составила 9,29 и 8,12 единицы. Наименее интенсивная динамика зафиксирована в Приокском районе, где при 3 строящихся домах было продано 15 квартир, что соответствует скорости 5 сделок в месяц — это в 4,4 раза меньше, чем у лидера рейтинга.
Чтобы первыми получать актуальные данные о движении рынка и аналитику по строящимся объектам региона, следите за нашими новостями.
Комментарии