Обзор цен на рынке жилья в Нижнем Новгороде за январь 2013 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в январе наблюдалось незначительное повышение цен. Средняя по городу цена предложения квартир в новостройках в январе составила 60861 рубль за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средняя цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья в январе повысилась на 453 рубля за квадратный метр или на 0,75%.

средняя по городу цена предложения в декабре (руб./кв.м.)	средняя по городу цена предложения в январе (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
60408	60861	453	0,75

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	средняя цена предложения в декабре (руб./кв.м.)	средняя цена предложения в январе (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
Автозаводский	49417	49417	0	0,00
Канавинский	51787	48435	-3352	-6,47
Ленинский	52725	53347	622	1,18
Московский	48249	47286	-963	-2,00
Нижегородский	73387	76738	3351	4,57
Приокский	51792	53615	1823	3,52
Советский	62390	60647	-1743	-2,79
Сормовский	45273	45815	542	1,20

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в январе наблюдалось повышение цен. Средняя по городу цена предложения готового жилья в январе составила 64774 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в январе повысилась на 56 рублей за квадратный метр или на 0,09%.

Вопреки повышению средней цены предложения на рынке готового жилья по городу, цены на готовое жилье в Советском и Нижегородском районах в январe снизились – на 0,31% (211 руб./кв.м) и 0.98% (803 руб./кв.м) соответственно. Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в январe наблюдалось в Канавинском районе – по сравнению с данными за декабрь, средняя цена на готовое жилье повысилась на 1,98% (1119 руб./кв.м).

средняя по городу цена предложения в декабре (руб./кв.м.)	средняя по городу цена предложения в январе (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
64718,00	64774,00	56	0,09

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:

Районы	средняя цена предложения в декабре (руб./кв.м.)	средняя цена предложения в январе (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
Автозаводский	53714	54345	631	1,17
Канавинский	56424	57543	1119	1,98
Ленинский	54753	55574	821	1,50
Московский	53050	53626	576	1,09
Нижегородский	82034	81231	-803	-0,98
Приокский	61169	61593	424	0,69
Советский	67540	67329	-211	-0,31
Сормовский	53685	53802	117	0,22