Обзор цен на рынке жилья в Нижнем Новгороде за октябрь 2011 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре наблюдалось повышение цен. Средняя по городу цена предложения квартир в новостройках в октябре составила 46738 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средняя цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья в октябре повысилась на 225 рублей за квадратный метр или на 0,48%.

средняя по городу цена предложения в сентябре (руб./кв.м.)	средняя по городу цена предложения в октябре (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
46513	46738	225	0,48

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	средняя цена предложения в сентябре (руб./кв.м.)	средняя цена предложения в октябре (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
Автозаводский	37952	38244	292	0,77
Канавинский	39159	40384	1226	3,13
Ленинский	41671	40623	-1048	-2,52
Московский	39778	40273	495	1,24
Нижегородский	54825	56792	1967	3,59
Приокский	39439	39481	42	0,11
Советский	48784	46990	-1794	-3,68
Сормовский	42745	42755	10	0,02

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в октябре наблюдалось повышение цен.

Средняя по городу цена предложения готового жилья в октябре составила 52253 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в октябре повысилась на 482 руб. за квадратный метр или на 0,93%.

Вопреки повышению средней цены предложения на рынке готового жилья по городу, цены на готовое жилье в Приокском районе в октябре снизились – на 0,24% (116 руб./кв. м.) соответственно. Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в октябре наблюдалось в Автозаводском районе – по сравнению с данными за сентябрь, средняя цена на готовое жилье здесь повысилась на 4,15% (1678 руб./кв. м.)

средняя по городу цена предложения в сентябре (руб./кв.м.)	средняя по городу цена предложения в октябре (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
51771,00	52253,00	482	0,93

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:

Районы	средняя цена предложения в сентябре (руб./кв.м.)	средняя цена предложения в октябре (руб./кв.м.)	абсолютное изменение (руб./кв.м.)	относительное изменение (%)
Автозаводский	40427	42105	1678	4,15
Канавинский	43678	44309	631	1,44
Ленинский	41792	42167	375	0,90
Московский	41534	41981	447	1,08
Нижегородский	69885	70469	584	0,84
Приокский	48068	47952	-116	-0,24
Советский	56969	57562	593	1,04
Сормовский	42516	42979	463	1,09