Обзор цен на рынке жилья в Нижнем Новгороде за декабрь 2011 года

Аналитика
20
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в декабре наблюдалось повышение цен. Средняя по городу цена предложения квартир в новостройках в декабре составила 48 597 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средняя цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья в декабре повысилась на 1081 рубль за квадратный метр или на 2,27%. 

средняя по городу цена предложения в ноябре (руб./кв.м.)

средняя по городу цена предложения в декабре (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

47517

48597

1081

2,27

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом: 

Районы

средняя цена предложения в ноябре (руб./кв.м.)

средняя цена предложения в декабре (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

Автозаводский

39248

39336

88

0,22

Канавинский

41781

42199

418

1,00

Ленинский

40647

41832

1185

2,91

Московский

40540

39557

-984

-2,43

Нижегородский

57802

59057

1255

2,17

Приокский

39431

38518

-913

-2,32

Советский

48039

47525

-514

-1,07

Сормовский

43518

43470

-48

-0,11

 На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в декабре наблюдалось повышение цен.
Средняя по городу цена предложения готового жилья в декабрe составила 55 428 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в декабрe повысилась на 2331 руб. за квадратный метр или на 4,39%.

Вопреки повышению средней цены предложения на рынке готового жилья по городу, цены на готовое жилье в Канавинском и Ленинском районах в декабрe снизились – на 0,45% (206 руб./кв.м) и 1,13% (491 руб./кв.м) соответственно. Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в декабре наблюдалось в Нижегородском районе – по сравнению с данными за ноябрь, средняя цена на готовое жилье повысилась на 5,62% (4015 руб./кв.м). 

средняя по городу цена предложения в ноябре (руб./кв.м.)

средняя по городу цена предложения в декабре (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

53097

55428

2331

4,39

 По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом: 

Районы

средняя цена предложения в ноябре (руб./кв.м.)

средняя цена предложения в декабре (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

Автозаводский

42432

43411

979

2,31

Канавинский

45296

45090

-206

-0,45

Ленинский

43637

43146

-491

-1,13

Московский

42467

43229

762

1,79

Нижегородский

71435

75450

4015

5,62

Приокский

49209

49572

363

0,74

Советский

57303

60346

3043

5,31

Сормовский

42700

43961

1261

2,95

© Обзор подготовлен Центром Инвестиционного Консалтинга. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков