Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2022 года

Аналитика
302
0

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре наблюдалось повышение цен. Средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 128 855 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья повысилась на 1 817 руб. за квадратный метр, что составило 1,43% к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

128 855

127 038

1 817

1,43

 
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

Средневзвешенная цена в ноябре
(руб./кв. м)

Средневзвешенная цена в октябре
(руб./кв. м)

Абсолютное изменение
(руб./кв. м)

Относительное изменение
(%)

Автозаводский

128 255

127 798

457

0,36

Канавинский

127 778

124 922

2 856

2,29

Ленинский

141 019

135 881

5 138

3,78

Московский

125 621

126 516

-895

-0,71

Нижегородский

155 069

154 959

110

0,07

Приокский

119 499

119 074

425

0,36

Советский

136 488

135 308

1 180

0,87

Сормовский

124 974

118 219

6 755

5,71

В октябре цены на квартиры в строящихся домах продолжали меняться незначительно.

В ноябре самую активную ценовую динамику продемонстрировали Сормовский и Ленинский районы – на 6 755 руб. за кв.м. и на 5 138 руб. за кв.м. соответственно.

В пределах одного процента изменение средневзвешенной цены наблюдалось сразу в нескольких районах - Автозаводском, Московском, Нижегородском, Приокском и Советском.

Средневзвешенная* цена предложения квартир с разным количеством комнат:

Районы Студии
 (руб./⁠м2
Однокомнатные
(руб./м2)
Двухкомнатные
(руб./м2)
Трехкомнатные
(руб./м2)
Четырехкомнатные и более (руб./м2) Квартиры свободной планировки
(руб./м2)

Автозаводский

-

136 526

126 189

124 111

-

-

Канавинский

118 165

106 873

89 620

80 679

81 681

-

Ленинский

165 556

149 225

138 849

130 031

130 000

119 000

Московский

157 502

130 871

121 084

117 539

-

-

Нижегородский

134 550

178 716

141 693

154 043

170 301

211 846

Приокский

-

127 627

113 241

100 842

-

-

Советский

170 819

145 858

131 701

126 764

105 719

190 855

Сормовский

144 530

134 589

120 605

115 404

-

-

Город:

157 898

143 870

123 589

117 254

111 910

194 943

 Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы

Стандарт
(руб./м²)

Комфорт
(руб./м²)

Бизнес
(руб./м²)

Премиум/элит
(руб./м²)

Автозаводский

-

128 255

-

-

Канавинский

-

127 778

-

-

Ленинский

-

141 019

-

-

Московский

-

125 621

-

-

Нижегородский

-

127 985

183 000

236 150

Приокский

-

119 499

-

-

Советский

-

134 214

145 114

191 093

Сормовский

110 852

127 043

-

-

Город:

110 852

123 679

166 869

204 150

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

По данным gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в ноябре составила 111 775 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жильё в Нижнем Новгороде повысилась на 150 руб. за квадратный метр или на 0.13%.

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков