Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за март 2026 года

На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в марте средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 223 765 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 1 482 рубля за квадратный метр, что составило 0,66 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в марте (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
225 247	223 765	-1 482	-0,66

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в феврале (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в марте (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	203 066	208 386	5 320	2,62
Канавинский	186 262	187 795	1 533	0,82
Ленинский	190 339	190 200	-139	-0,07
Московский	187 180	192 019	4 839	2,59
Нижегородский	287 249	281 173	-6 076	-2,12
Приокский	181 945	182 666	721	0,40
Советский	209 848	211 067	1 219	0,58
Сормовский	177 686	180 951	3 265	1,84

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Автозаводском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,62% (5 320 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Нижегородском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -2,12% (-6 076 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Автозаводский	220 679	187 933	-	-
Канавинский	179 140	184 641	209 642	-
Ленинский	-	190 200	-	-
Московский	-	192 019	-	-
Нижегородский	-	214 834	297 685	382 683
Приокский	-	182 666	-	-
Советский	205 602	206 670	320 591	-
Сормовский	173 487	182 898	-	-
Город:	209 666	195 908	290 626	382 683

По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в мартe составила 160 679 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в мартe повысилась на 2 212 руб. за квадратный метр или на 1,4%.

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет