Нижегородские новостройки оказались дороже вторички почти на 40%

Строящиеся многоквартирные дома в Нижнем Новгороде оказались на 37,3% дороже вторичного жилья по итогам декабря 2024 года. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи» проекта ДОМОСТРОЙРФ.РУ, рост цен на готовое жилье показал большую динамику, чем на первичку.

Так, в последний месяц 2024 года средневзвешенная цена квартир в строящихся ЖК Нижнего Новгорода составила 192,7 тысячи рублей. Это на 0,82% больше, чем было в ноябре.

Что касается вторички, то, по данным аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU в декабре единица площади стоила в среднем 140,4 тысячи рублей. По сравнению с предыдущим месяцем рост ценника составил 1,4% или 1968 рублей.

Таким образом, разрыв в стоимости «квадрата» на первичном и вторичном рынках в декабре составил 37,3%. Добавим, что в последние несколько месяцев 2024 года разница в цене держалась примерно на том же уровне.

Напомним, в декабре прошлого года рост стоимости новостроек в Нижнем Новгороде практически остановился. Средневзвешенная цена за единицу площади строящегося жилья выросла всего на 0,82%.