Количество ДДУ выросло почти на 8% в Нижегородской области к концу 2024 года

Первичный рынок недвижимости в Нижегородской области стал постепенно стабилизироваться к концу 2024 года после значительного спада. В декабре количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) выросло почти на 8% по сравнению с ноябрем. Такой вывод сделал портал ДОМОСТРОЙНН.РУ после анализа данных регионального Росреестра.

Если посмотреть на динамику заключения договоров долевого участия, видно, что в течение года первичный рынок переживал определенные колебания. В январе нижегородцы зарегистрировали 581 сделку. С февраля ситуация начала улучшаться, а к апрелю количество ДДУ достигло отметки в 758.

Наиболее активный рост сделок наблюдался в мае и июне, когда близился конец действия льготной ипотеки с государственной поддержкой под 8% годовых. Затем рынок пошел на спад — количество сделок сократилось более чем в два раза: если в июне было заключено 1264 ДДУ, то в июле этот показатель упал до 501. В результате до сентября рынок находился в состоянии застоя.

С середины осени Росреестр вновь отметил увеличение количества договоров долевого участия в 1,6 раза. В октябре было зарегистрировано 735 таких сделок, в ноябре — 817, а в декабре — 882. При этом в декабре нижегородцы заключили 349 ДДУ с привлечением кредитов и еще 533 — без использования заемных средств. Во всех сделках использовался механизм эскроу-счетов.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что Московский район Нижнего Новгорода оказался наименее привлекательным для проживания. По данным опроса, только 2% респондентов выразили желание жить в этом районе.