Где новостройки в Нижнем Новгороде подорожали за год к июлю 2025?

Рынок новостроек в Нижнем Новгороде демонстрирует удивительно разнонаправленное движение, где цены в одних районах растут, а в других — падают. За последний год этот разброс достиг 27%. Подобная динамика говорит о том, что стоимость жилья формируется не общими тенденциями, а локальными условиями каждого района.

Так, Нижегородский район стал абсолютным лидером по росту цен. За год стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 16,8%, достигнув отметки в 265 391 рубль против 227 266 рублей годом ранее. Это подорожание на 38 125 рублей. Похожая, хотя и менее стремительная динамика наблюдается в Автозаводском районе, где цена выросла на 15,2% до 160 969 рублей. Значительный рост также зафиксирован в Приокском районе — на 12,1% или 21 635 рублей, достигнув 200 804 рублей за квадратный метр.

В то же время, некоторые районы показали отрицательную динамику. Например, в Сормовском районе цена квадратного метра снизилась на 10,5% до 144 386 рублей, потеряв 17 017 рублей за год. В Ленинском районе наблюдалось небольшое падение на 2,1% — до 167 625 рублей. Московский, Советский и Канавинский районы показали умеренный рост на 9,6%, 9% и 8,2% соответственно. В Новинском районе цены практически не изменились, оставшись на уровне 145 512 рублей. В итоге, разница в динамике между самыми дорожающими и самыми подешевевшими районами составила 27,3%.