Декабрь 2025 года на рынке недвижимости Нижнего Новгорода ознаменовался завершением строительства сразу девяти жилых объектов в разных частях города. Согласно данным аналитической системы «Домострой Профи», основной объем ввода пришелся на Советский, Нижегородский, Канавинский, Московский, Сормовский и Ленинский районы.
В Советском районе в эксплуатацию введено сразу четыре объекта. Группа компаний «Каркас Монолит» завершила работу над двумя корпусами ЖК «КМ Тимирязевский»: дом № 1 на 144 квартиры и дом № 2 на 244 квартиры получили разрешительную документацию одновременно. Дом № 1 на 144 квартиры сдан с реализацией около 77% площадей, где представлены однокомнатные квартиры от 42,88 кв. м до трехкомнатных вариантов площадью 141,35 кв. м. При этом в доме № 2 на момент сдачи реализовано 100% площадей. Также застройщик «Разумные инвестиции» сдал 21-этажный дом № 2 в жилом комплексе «Тетра».
В этом же районе ГК «Подкова» сдала 18-этажный дом в ЖК «Подкова на Гагарина», где из 272 квартир продано 236, что составляет примерно 86% от общего объема. Покупателям здесь предлагались студии площадью от 23,7 до 29,7 кв. м и трехкомнатное жилье до 101,2 кв. м с предчистовой отделкой.
Нижегородский район прирос элитным жильем в лице ЖК «Гермес» от застройщика «Разумные инвестиции». Это малоквартирный шестиэтажный дом с высотой потолков 3,05 метра, где представлены четырехкомнатные квартиры площадью до 217,3 кв. м. На дату сдачи в объекте продано 19 квартир из 37, при этом по площади реализовано около 51% жилого фонда.
В это же время в Ленинском районе ГК «Терминал» ввела в эксплуатацию дом в ЖК «Июль» на 205 квартир, где к декабрю было реализовано 178 объектов. ГК «Андор» сдал два объекта в двух районах города: дом № 20 в ЖК «Город времени» (Московский район) и дом № 7 в ЖК «Мёд» (Канавинский район). В Сормовском районе ГК «Агроспецтех» сдала 19-этажный дом № 2, который вошел в состав ЖК «Сормово Парк».
Характерной чертой периода стала высокая скорость реализации проектов: ряд застройщиков ввели дома в эксплуатацию со значительным опережением графиков. Например, дом № 7 в ЖК «Мёд» и дом № 20 в ЖК «Город времени» сдали на год раньше срока, указанного в проектных декларациях. Аналогичное опережение более чем на год продемонстрировали ЖК «Подкова на Гагарина» (дом № 3Б), ЖК «Тетра» (дом № 2) и ЖК «Сормово Парк» (дом № 2).
Динамика продаж в сданных домах комфорт-класса остается стабильно высокой: в таких объектах, как ЖК «Июль», доля непроданных квартир составляет около 13% (27 из 205), а в ЖК «Мёд» и втором доме ЖК «КМ Тимирязевский» жилой фонд реализован полностью.
Следите за обновлениями рынка и актуальными предложениями от застройщиков, чтобы не упустить возможность купить квартиру в сданном доме.
Комментарии