В два раза снизилась выдача семейной ипотеки в Нижегородской области по сравнению с началом года. Жители региона меньше берут льготные жилищные кредиты на новое жилье в связи с более жесткими условиями госпрограммы и нововведениями в части подтверждения дохода. Об этом рассказал GIPERNN.RU, основываясь на оперативных данных ДОМ.РФ.
В январе 2026 года в области было выдано 999 кредитов по семейной ипотеке. Общая сумма по ним составила 5,32 млрд рублей. В апреле количество кредитов уже составило 410, а объем — 2,17 млрд рублей. По сравнению с апрелем 2025 года количество «кейсов» с семейной ипотекой снизилось на 30%.
Снижение выдачи семейной ипотеки связывают со спадом ажиотажного спроса, который наблюдался в конце 2025 года. Жители региона торопились оформить кредиты на квартиры в новостройках, пока действовали старые условия.
С 1 февраля 2026 года начало действовать новое правило. Принцип «одна семья — одна льготная ипотека» сделал госпрограмму более адресной, количество заемщиков сократилось. Воспользоваться льготой теперь может только один из родителей, второй выступает созаемщиком.
На снижение выдачи жилищных кредитов на новостройки могло повлиять также ужесточение требований к подтверждению дохода. С 1 апреля 2026 года банки не учитывают «серые» зарплаты: платежеспособность определяется только по официальному доходу. Этот принцип стали применять по рекомендациям Центробанка.
Ранее сообщалось, что спрос на квартиры в новостройках пошел на спад после ужесточения условий семейной ипотеки. Согласно данным Росреестра Нижегородской области, за первый квартал 2026 года договоров купли-продажи квартир (на вторичном рынке) в столице региона заключили почти на 60% больше.
Недавно ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказал, что стоимость найма и содержания жилья вырастет в Нижнем Новгороде с 1 июля.
Комментарии