Нижегородские участки под соцобъекты при КРТ хотят исключить из платы инвесторов

Поправки в законодательство, освобождающие застройщиков от инвестиционных платежей за участки, предназначенные для строительства социальной, дорожной и инженерной инфраструктуры в рамках договоров о комплексном развитии территорий (КРТ), планируют внести в Нижнем Новгороде. Этот вопросы был поднят на заседании градостроительного комитета регионального Заксобрания.

Сейчас инвесторы обязаны оплачивать стоимость земельных участков, на которых строится социальная инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, дороги и другие объекты. После завершения строительства эта инфраструктура передается муниципалитету или региону. Однако такая практика вызывает недовольство застройщиков, ведь фактически они оплачивают землю, которая впоследствии переходит в государственную собственность.

Глава регионального Минимущества Сергей Баринов, заявил, что предложение касается как участков внутри границ КРТ, так и за их пределами. По его словам, изменения направлены на исключение расчета рыночной стоимости таких участков, что сделает инвестиции в строительство социальной инфраструктуры более привлекательными.

Министр градостроительства Дарья Шунаева добавила, что после подписания контракта с инвесторами составляется проект планировки и межевания территории, после чего участки оцениваются и ставятся на кадастровый учет. Затем определяется назначение каждого участка.

Депутаты поддержали предложенные изменения в первом чтении.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что в Дзержинске продают заброшенное здание профилактория завода им. Свердлова. Цена лота — 2,03 млн рублей.