В Нижегородской области наблюдается снижение объемов ввода индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом рассказал заместитель губернатора региона Сергей Морозов в ходе сессии «Цифровизация отрасли жилищного строительства» в рамках ЦИПР, сообщает корреспондент ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Сергей Морозов отметил, что после пандемии COVID-19 интерес к строительству частных домов возрос, так как многие жители региона осознали преимущества жизни в собственном доме. Однако, несмотря на этот рост популярности, в текущем году объемы ввода ИЖС упали на 35% по сравнению с прошлым годом.
По словам заместителя губернатора, основными причинами такого падения являются жесткая денежно-кредитная политика и недоступность кредитов. Высокие ставки по ипотечным кредитам и первоначальному взносу создают значительные барьеры для нижегородцев, которые хотят построить собственное жилье.
«Наша основная задача — действовать из принципа „не навредить“. Мы стремимся предоставлять земельные участки с развитой инженерной и социальной инфраструктурой», — подчеркнул Сергей Морозов.
Он отметил, что раньше в регионе наблюдались случаи, когда земля «нарезалась» большими пластами, имея назначение в лучшем случае личного подсобного хозяйства (ЛПХ), а зачастую сельскохозяйственного назначения, что не гарантировало людям строительство необходимых коммуникаций и объектов социальной инфраструктуры, таких как дороги и детские сады.
Несмотря на снижение объемов ввода ИЖС, власти продолжают работать над улучшением градостроительного потенциала региона и вовлечением новых участков с развитой инфраструктурой. Сергей Морозов также добавил, что вопросы, касающиеся поддержки индивидуального жилищного строительства, обсуждаются на уровне Правительства Российской Федерации.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что, по словам Сергея Морозова, в мае 2026 года в регионе возводится 1,6 млн квадратных метров жилья. Он отметил, что Нижегородская область входит в топ-20 регионов России по активному развитию жилищного строительства: отрасль динамично развивается благодаря внедрению цифровых сервисов.
Комментарии