Главный дом усадьбы Щелокова сдают в аренду в центре Нижнего Новгорода. Об этом рассказала эксперт рынка коммерческой недвижимости Марина Пылина нашим коллегам из GIPERNN.RU.
Усадьба площадью 845,2 квадратных метра находится на пересечении улиц Пискунова и Большой Покровской. Рядом расположены Нижегородский кремль, площадь Минина и Пожарского, а также культурные объекты и административные здания. Эксперт отмечает, что такое расположение обеспечивает высокий поток людей и подчеркивает престиж будущего арендатора.
Помещения в здании можно адаптировать под любые цели и задачи. Например, есть возможность организовать представительский офис, штаб-квартиру, бутик-отель, премиальные апартаменты или частную клинику. Также отмечается, что в усадьбе уже есть все необходимые коммуникации, а кабинетная и смешанная планировка позволяет гибко использовать пространство.
Здание полностью готово к эксплуатации. В нем работают система контроля доступа, видеонаблюдение, есть серверная и кабельная инфраструктура. Для центра города важным преимуществом является собственная парковка со шлагбаумом. В особняке три отдельных входа. Это позволяет разделить потоки клиентов, сотрудников и внутренние процессы.
Собственник готов обсуждать разные варианты сотрудничества. Можно арендовать помещения в текущем состоянии или заказать отделку под ключ. Также возможна реализация проекта силами арендатора на условиях арендных каникул.
Марина Пылина добавила, что усадьба Щелокова заинтересует компании, которым важны не только функции помещения, но и имидж. Здание — образец городского особняка начала XX века с элементами ретроспективной архитектуры. Также стоит отметить, что подобные здания в центре города появляются в аренде редко.
«На рынке аренды сегодня особенно востребованы объекты, которые сочетают сильную локацию, узнаваемость и адаптацию под задачи бизнеса. Главный дом усадьбы Щелокова — редкий пример такого предложения. Это не просто квадратные метры в центре города, а пространство с историей, которое может стать частью бренда арендатора и усилить его позиционирование», — подытожила эксперт.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что рядом с Московским вокзалом в Нижнем Новгороде выставили на продажу земельный участок. В будущем на нем можно построить трехзвездочную гостиницу или комплекс апартаментов.
Комментарии