Благоустроенные районы с новыми дорогами и многоэтажными домами могут появиться в оврагах Нижнего Новгорода. Строительные работы предусмотрены генеральным планом. Портал GIPERNN.RU изучил проекты застройки последних лет.
Одной из крупнейших задумок стало предложение проложить новую магистраль длиной девять километров в пределах Изоляторского оврага. Еще в 2019 году городская дума одобрила программу развития транспортной инфраструктуры с созданием подземного туннеля от Молитовского моста. Несмотря на длительную задержку, городские власти продолжают поддерживать идею реализации масштабного проекта.
Еще один перспективный проект — строительство дублера улицы Родионова. Новая трасса пройдет через Ковалихинский овраг от одноименной улицы до пересечения с улицей Бринского. Сложность рельефа местности и наличие водоема существенно замедлили подготовку документации, однако разработка продолжается.
Рядом с будущим дублером, вблизи площади Сенной, предлагается возвести целый жилой район с многоэтажными домами. Нижегородские власти рассматривают возможность реализации проекта с использованием механизма комплексного развития территорий (КРТ). Для этого потребуется ликвидировать порядка 40 аварийных домов и гаражных комплексов.
Также изменения ждут овражную местность вдоль улицы Яблоневой. Здесь расположены запущенные садовые участки, однако землю приобрел известный застройщик «Континенталь», планирующий создать новый жилой квартал. Пока концепция строительства окончательно не утверждена, так как необходима тщательная проработка транспортных решений.
Более того, предстоит обновление ряда старых садоводческих товариществ, расположенных в оврагах. Генплан предполагает постепенную трансформацию многих садов в зоны индивидуальной жилой застройки. Например, преобразование территорий СНТ «Волга-3» в Изоляторском овраге и СНТ «40 лет Победы» в Приокском районе.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что жители Старого Канавина надеются, что в ходе реализации проекта перезагрузки на территории района сохранят старые и исторические дома.
Комментарии