Проект центра отдыха «Турист» на Бору Нижегородской области получил разрешение на использование акватории на левом берегу Волги. Инвестор успешно зарегистрировал землю в аренду и внес ее в государственный реестр. Об этом пишут наши коллеги из GIPERNN.RU со ссылкой на директора АНО «Региональный центр развития и поддержки социально-значимых проектов» Никиту Суходоева.
Новый центр задумывался как альтернативный вариант старой лодочной станции на Гребном канале. Участок под будущий комплекс выбрали осенью 2023 года. Поскольку проект подразумевает наличие как сухопутных, так и водных зон, застройщику пришлось оформлять ряд специальных разрешений.
Верхне-Волжское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов сначала не позволило использовать акваторию Волги. Основная проблема возникла из-за несогласованных действий ведомств. Помог губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, вмешавшись в процесс. Процедура заняла больше года.
Другая серьезная преграда связана с условиями строительства. Земля изначально выглядела подходящей для серьезных построек, но вскоре выяснилось, что район входит в зону вероятного подтопления. Без дополнительного укрепления оснований невозможно вести полноценное строительство.
Чтобы разобраться с ситуацией, пригласили геодезистов. Исследование показало, что примерно половина территории располагается вне зоны рисков подтопления. Команда лодочной станции инициировала судебное разбирательство, чтобы проверить правильность установления зоны подтопления и изменить ее границы.
Предполагается, что первый этап судебных процедур закончится в ближайшие месяцы, а финальное решение ожидается в следующем году. Итог суда определит дальнейшую судьбу проекта. Если ограничение сохранится, придется отказаться от капитальной застройки.
«Из-за согласований сроки реализации проекта сдвигаются. Точно все будет известно, когда мы получим окончательное понимание, возможно там капитальное строительство или нет. Как только вся бумажная работа будет завершена, мы максимально быстро приступим к реализации проекта», — добавил Суходоев.
Пока же проводится подготовка берега. Рядом с территорией будущей базы ведется засыпка грунта, связанная с расширением судоходного канала. Инвестор рассчитывает применить остатки насыпанного материала для своей стройплощадки. Вопрос находится на стадии обсуждения.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что на территории детской лыжной базы «Кузнечиха» в столице Приволжья собираются построить спортивный клуб и горнолыжный подъемник.
Комментарии