Архсовет одобрил обновленный проект КРТ в районе Белинского в Нижнем Новгороде

Архитектурный совет согласовал новый вариант застройки в границах улиц Белинского, Ашхабадской, Генкиной и Тверской в Нижнем Новгороде, который будут реализовать в рамках комплексного развития территории (КРТ). Об этом пишет Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.

Напомним, предыдущий проект КРТ предполагал строительство 14 домов на месте 23 аварийных. При этом половина старых домов, которые планировалось демонтировать, являются частью квартала «Красный просвещенец», построенного в 1920-х годах. Но жители попросили исключить исторический квартал из проекта. Если мастер-план КРТ будет утвержден, то для реализации проекта придется снести всего шесть домов: № 12, 12а и 14 по улице Генкиной, № 22 по Тверской, а также № 23 и 25 по Ашхабадской.

Также из проекта исключили дома № 17а, 19 и 21 по улице Невзоровых. Два последних из них входят в состав квартала «Красный просвещенец». Их жители выступают за расселение: они просят власти вернуть дома в мастер-план КРТ. Именно на месте этих зданий рассматривается перспективная застройка.

Согласно новому проекту, новостройки построят фронту улицы Генкиной. Это будет три дома высотой в 6 и 16 этажей. На углу улиц Генкиной и Тверской, где сейчас расположены два ветхих дома, появится сквер. Площадь новой застройки в квартале составит 28,3 тысячи квадратных метров. В новостройках запроектировано 425 квартир, где смогут проживать 978 человек.

Источник: Институт развития агломераций Нижегородской области

В целом члены Архитектурного совета одобрили проект, но рекомендовали доработать некоторые моменты. Среди преимуществ концепции эксперты назвали структурированность трехчастной композиции, а недостатков — плотность, из-за чего дворовые территории оказались небольшими. Чтобы изолировать объекты, было предложено построить вдоль улицы Генкиной нежилые здания между домами высотой до двух этажей.

В результате Архсовет принял за основу для дальнейшей работы представленное объемно-планировочного решение застройки с тремя домами вдоль улицы Генкиной.

Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что в Нижнем Новгороде подписан первый договор о комплексном развитии жилой застройки. Проект будет реализован в Ленинском районе.