На заседании 30 января депутаты Госдумы планируют рассмотреть в 1-м чтении проект федерального закона "О внесении изменения в статью 51 Градостроительного кодекса РФ", разработанный Законодательным Собранием Владимирской области.
Градостроительный кодекс Российской Федерации не предусматривает возможность досрочного прекращения срока действия разрешения на строительство, тем самым не учитывает положения Земельного кодекса РФ, в котором прописаны случаи принудительного и досрочного прекращения прав на земельный участок.
Может возникнуть ситуация, отмечается в пояснительной записке к законопроекту, когда застройщик утратил права на земельный участок по основаниям, установленным земельным законодательством, а разрешение на строительство продолжает действовать.
Для устранения данных противоречий предлагается дополнить часть 21 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ нормой, согласно которой в случае прекращения у застройщика прав на земельный участок по основаниям, установленным действующим законодательством, одновременно органом, выдавшим разрешение на строительство, принимается решение о признании утратившим силу разрешения на строительство, выданного застройщику.
Правительство в целом поддерживает принятие законопроекта, при этом предлагая доработать его ко 2-му чтению, дополнив законопроект нормами о праве иного застройщика на продолжение строительства на условиях, содержащихся в разрешении на строительство, выданном прежнему застройщику, и обязанности нового застройщика уведомить о себе и об обстоятельствах, явившихся причиной смены застройщика, орган, выдавший разрешение на строительство.
Источник: www.legis.ru
Комментарии