Обзор цен на рынке жилья

Аналитика
4
0

По данным www.gipernn.ru, на рынке строящегося жилья Нижнего Новгорода в ноябре наблюдалось повышение цен. Средняя цена предложения по городу в ноябре составила 49769 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средняя цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья в ноябре повысилась на 1057 рублей за квадратный метр или на 2,17%.

Несмотря на повышение средней цены предложения строящегося жилья по городу, цены на первичное жилье в Московском и Сормовском районах в ноябре продемонстрировали снижение: средневзвешенные показатели здесь снизились на 1% (398 руб.) и 2,08% (894 руб.) соответственно.

средняя цена предложения по городу в октябре (руб./кв.м.)

средняя цена предложения по городу в ноябре (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

48712

49769

1057

2,17

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

средняя цена предложения в октябре (руб./кв.м.)

средняя цена предложения в ноябре (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

Автозаводский

37545

38578

1033

2,75

Канавинский

38242

38653

411

1,07

Ленинский

39111

39220

109

0,28

Московский

39900

39502

-398

-1,00

Нижегородский

59545

61650

2105

3,54

Приокский

40099

41066

967

2,41

Советский

50965

51563

598

1,17

Сормовский

43078

42184

-894

-2,08

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в ноябре наблюдалось повышение цен. Средняя цена предложения готового жилья по городу в ноябре составила 49731 рубль за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в ноябре повысилась на 792 рубля за квадратный метр или на 1,62%.

Вопреки повышению средней цены предложения на рынке готового жилья по городу, средние цены на вторичное жилье в Канавинском, Ленинском, Приокском и Сормовском районах в ноябре незначительно снизились – на 0,52% (220 руб./кв.м), 0,56% (230 руб./кв.м), 0,03% (16 руб./кв.м) и 0,18% (75 руб./кв.м) соответственно. В наибольшей степени повышение цен на готовое жилье затронуло Нижегородский район – по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена здесь повысилась на 1,84% или 1155 рублей.

средняя цена предложения по городу в октябре (руб./кв.м.)

средняя цена предложения по городу в ноябре (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

48939

49731

792

1,62

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:

Районы

средняя цена предложения в октябре (руб./кв.м.)

средняя цена предложения в ноябре (руб./кв.м.)

абсолютное изменение (руб./кв.м.)

относительное изменение (%)

Автозаводский

39593

39778

185

0,47

Канавинский

42340

42120

-220

-0,52

Ленинский

41236

41006

-230

-0,56

Московский

40407

40695

288

0,71

Нижегородский

62834

63989

1155

1,84

Приокский

47153

47137

-16

-0,03

Советский

54654

55360

706

1,29

Сормовский

41345

41270

-75

-0,18

© Обзор подготовлен сайтом “Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области”. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков