Названы районы-лидеры Нижнего с лучшей инвестпривлекательностью для застройщиков

В августе 2025 года инвестиционная привлекательность районов Нижнего Новгорода резко изменилась — ключевой показатель объема вложений в новостройки достиг 217,5 млрд рублей. Эта цифра ясно сигнализирует о высокой активности на рынке и растущем доверии инвесторов к недвижимости в регионе. Движение рынка и его инвестиционная привлекательность анализируются через ключевые показатели: объем фактически реализованной площади и средняя цена квадратного метра в разрезе районов. Об этом свидетельствует аналитическая система «Домострой Профи».

В отчетном месяце безусловным лидером по привлечению капитала стал Нижегородский район, собравший 87 млрд рублей инвестиций. Этот значительный объем сопровождается и самой высокой ценой на жилье: средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 275 662 рублей. Для сравнения, это почти в 1,5 раза выше, чем среднерыночный показатель по всему городу, который составляет 185 018 рублей за квадратный метр.

Сразу за лидером по объему вложений следуют Советский и Канавинский районы. В Советском районе инвестиции составили 46,4 млрд рублей, при этом средняя цена квадратного метра держится на уровне около 175 тыс. рублей. Канавинский район привлек 29,4 млрд рублей, где средняя стоимость жилья немного ниже — около 166 тыс. рублей за квадратный метр.

Рыночная активность была наименее выражена в Ленинском и Приокском районах с точки зрения объема привлеченных инвестиций. В Ленинский район было вложено лишь 4,8 млрд рублей, а в Приокский — 5,3 млрд рублей. При этом Приокский район, несмотря на невысокий объем инвестиций, выделился высокой средней ценой за квадратный метр среди всех районов — 191 786 рублей. На контрасте, в Новинском районе зафиксирована самая низкая стоимость жилья — 144 213 рублей за квадратный метр, а объем инвестиций составил 17,9 млрд рублей.