Современная, комфортная и стильная квартира рядом с центром города в районе с хорошо развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой, при этом в паре шагов от крупного парка, с потрясающими видами из окон на лес и городской пейзаж... Это ли не мечта каждого жителя мегаполиса? Но осуществить ее с каждым годом все сложнее, ведь жилые комплексы в таких локациях — это редкость.
Один из них — жилой комплекс «Щёлоковский» в Советском районе. Это новый проект бизнес-класса авторитетного застройщика ГК ННДК, который станет воплощением мечты горожан о жизни в окружении природы со всеми благами мегаполиса. Подробнее о проекте — в эксклюзивном материале ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Неповторимая локация
— это 24-этажный дом с двумя подъездами — высотными доминантами на едином стилобате, соединенными подземным паркингом. Он строится вблизи бульвара Академика Королева и граничит с музеем-заповедником «Щёлоковский хутор» — одной из крупнейших рекреационных зон приволжской столицы. На территории зеленого массива площадью более 30 га расположены озера, оборудованы пляжи, дорожки для пеших и велопрогулок, детские площадки, лыжная база и многое другое. Будущим жителям комплекса достаточно будет выйти за территорию ЖК, чтобы оказаться среди густых деревьев и насладиться пением птиц.
В то же время ЖК «Щёлоковский» находится в непосредственной близости от центра города — всего в 15 минутах езды. Локация удобна с точки зрения транспортной доступности: новостройка примыкает к улице Ванеева, откуда легко можно добраться до любой точки Нижнего Новгорода.
С противоположной стороны от парка в шаговой доступности от жилого комплекса находятся образовательные и медицинские учреждения, включая школы №№ 49 и 187, детские сады №№ 196, 415, 441, 466, Детскую областную больницу, кардиохирургическую больницу им. Б. А. Королева, поликлиники №№ 30 и 48. Неподалеку расположены Училище олимпийского резерва, магазины, автомойки, АЗС, аптеки, спортклубы, пункты выдачи онлайн-заказов, кафе и рестораны.
Гармония архитектуры и природы
Жилой комплекс «Щёлоковский» спроектирован таким образом, чтобы его жители могли по-максимуму насладиться окружающей природой. Высотные доминанты «развернуты» к парку, поэтому большинство квартир будут видовыми — жителям откроются невероятные лесные пейзажи. А из окон, выходящих на противоположную сторону, можно будет любоваться городом.
Особенно роскошные виды будут открываться жителям верхних этажей. К тому же на последних этажах предусмотрены окна с увеличенной площадью остекления, что обеспечит широкий обзор на панораму Нижнего Новгорода.
Фото: ГК ННДК
Архитектурный облик дома перекликается с окружающей средой, создавая гармоничный городской силуэт. Он отличается строгостью и четкостью форм, а также видовыми перспективами. За основу цветового решения авторы проекта взяли глубокий серый оттенок, разбавив его светлыми акцентами природной палитры. Таким образом, высотные доминанты создадут современный архитектурный ансамбль в гармонии с природой.
Богатство планировок
В ЖК «Щёлоковский» запроектировано в общей сложности 400 квартир: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты как стандартных планировок, так и евро-формата.
Площадь однушек варьируется от 35,4 до 46,8 кв. м. Размеры двушек и евро-двушек составляют от 57,8 до 64,6 «квадрата», а трехкомнатных квартир — от 68,4 до 83,5 кв. м. Кроме того, застройщик предлагает студии, что встретишь далеко не во всех проектах сегмента «бизнес». Их площадь составляет 26,6 кв. м и превышает средний размер студий в новостройках массового сегмента.
Кроме того, девелопер предусмотрел планировки с мастер-спальнями, увеличенной площадью остекления и 3-метровыми потолками. Такие квартиры расположатся на четырех верхних этажах.
С заботой о каждом резиденте
Места общего пользования в жилом комплексе «Щёлоковский» станут неотъемлемой частью домашнего уюта, совмещая функциональность и эстетику. В доме предусмотрены просторные холлы, специальные помещения для детских колясок и велосипедов. Кроме того, в каждом подъезде комплекса оборудуют душ для домашних животных, где можно помыть лапки питомцу после прогулки, не занося грязь в квартиру.
Фото: ГК ННДК
На первых этажах ЖК «Щёлоковский» разместятся коммерческие помещения, а на едином цокольном — ситибоксы для хранения сезонных вещей и подземный паркинг на 188 машиномест. Спуститься на парковку можно будет на лифтах — всего их предусмотрено четыре.
Фото: ГК ННДК
Важно отметить, что в ЖК «Щёлоковский» будут собственные станции очистки холодной воды, поэтому она будет более безопасной и чистой, независимо от состояния городской системы водоснабжения. Благодаря этому, оборудование и смесители в квартирах будут защищены от налета, преждевременного износа и выхода из строя.
Благоустройство экстра-класса
Концепция благоустройства придомовой территории ЖК «Щёлоковский» созвучна гармонии и богатству природы. Рельефные перепады, асимметрия форм, плавные линии и естественные оттенки — всё это было учтено при разработке ландшафтного дизайна. Во дворе высадят разновысотные деревья, цветы и кустарники, благодаря чему из сезона в сезон двор будет менять окраску, но всегда оставаться ярким и гармоничным.
Суть проекта благоустройства будущего ЖК заключается в создании уютного пространства, где приятно проводить свободное время и общаться с соседями. Во дворе предусмотрены места для спокойного отдыха, а также удобная система пешеходных дорожек для прогулок.
Фото: ГК ННДК
Особенное внимание уделено созданию условий для комфортной и активной жизни семей с детьми за счет специально организованных зон для игр и занятия спортом. Детские и спортивные площадки оборудуют безопасным покрытием, а также качественными детскими городками, песочницами, качелями и спортснарядами, соответствующими всем современным стандартам.
Особую атмосферу создаст продуманное уличное освещение: оно не только обеспечит комфорт в темное время суток, но и выгодно подчеркнет архитектурные особенности комплекса.
Ввести в эксплуатация ЖК «Щёлоковский» планируется в 1 квартале 2028 года. .
Реклама. ООО «ННДК Медиа» / ИНН 5260480012 / erid=2VfnxvKR1pU
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик ООО СЗ «ННДК МЕЩЕРА» (ГК «ННДК»)
Комментарии