Уже 26,4 млн квадратных метров новостроек в России возводится по системе проектного финансирования

Опубликованы данные роста строительства жилья по системе проектного финансирования с привлечением банковских кредитов застройщиков на 1 января. 

По данным ДОМ.РФ по новой системе на начало года с использованием счетов эскроу и проектного финансирования в стране строили 26,4 млн квадратов жилья. Доля в общем объеме жилой застройки при этом выросла на 8,5% АО сравнению с началом декабря 2019 года.
Сообщается, что проекты с долевым участием граждан реализуются в 80 субъектах РФ, общая площадь строительства многоквартирных домов с «долевкой» составила на начало года 107,5 млн кв. метров. Эксперты строительного рынка прогнозируют, что примерно 40% таких жилых комплексов застройщики могут сдать в эксплуатацию уже в 2020 году.

В докладе утверждается, что доступность проектного финансирования не зависит от крупности компании и места дислокации.

Однако в регионах уже появляется информация о том, что мелкие застройщики начали продавать незавершенные строительные объекты более крупным компаниям, не сумев получить одобрение банковских кредитов по проектному финансированию.

Кроме того, именно ввод этой системы, по мнению аналитиков, сыграл решающую роль в удорожании квадратного метра «первички». Пример такого резкого роста – Нижегородская область.

Фото: ООО "ЦИК"