В Борской пойме могут построить самый большой в мире университетский кампус с аквапарком, речным вокзалом и жилыми домами. Как заверяют создатели проекта, паркоград «Нижний» – экологичный и малоэтажный город будущего. Концепцию представили на сайте московского комплекса градостроительной политики и строительства.
Концепцию развития Борской поймы разработала ГК «Русские инвестиции». Председатель совета директоров группы компаний Кирилл Игнатьев рассказал, что заказ на этот проект поступил от главы региона Глеба Никитина.
«При прошлом губернаторе был разработан проект «Глобтаун» с участием итальянских архитекторов – небоскребы, которые закрывали волшебные виды с нижегородских холмов, - заявил Игнатьев. - Мы решили пойти совсем другим путем: предложили построить в этом месте экологичный город будущего».
Предполагается, что университетский кампус займет территорию площадью 5,4 тысячи га. Население города будущего может достигнуть 140 тысяч человек, из которых 70 тысяч студентов, 40 тысяч предпринимателей и 30 тысяч сотрудников.
Паркоград будет включать в себя микрорайон классической застройки, дачные поселки, медицинский центр, зоны спорта и фитнеса, речной вокзал и аквапарк. По улицам города будущего будут курсировать мини-электробусы, а по озерам и рекам – электрокатера. Кроме этого, в «Нижнем» запустят беспилотный шаттл – бесшумный поезд на канатной тяге.
Фото: CREATIVE LAB
Университетский кампус может стать важнейшей площадкой онлайн-образования на международном уровне. По словам Кирилла Игнатьева, большинство студентов будет учиться через Интернет, приезжая в «Нижний» только на «звездные» лекции, мероприятия и экзамены. Он также считает, что факультеты уже потеряли свою актуальность, а на первый план выходят кафедры.
Паркоград «Нижний» будет состоять из нескольких кластеров, каждый из которых разделят на 5 зон:
- образование, наука, бизнес;
- спорт, искусство, развлечение;
- зона кратковременного проживания (отели и хостелы);
- зона индивидуального проживания (апартаменты);
- зона совместного проживания (общежития).
Главным форматом городского дизайна является зеленый парк. Так, 60% кровель зданий, которые будут не выше трех этажей, займут «крышы-газоны». На оставшихся 40% крыш разместят солнечные батареи, пешеходные и велодорожки, которые соединят все дома в единую сеть. На крыше расположится даже центральная площадь, откуда будет открываться вид на слияние двух рек.
«В нашем проекте не планируется набережная Волги. Вместо этого мы планируем создать пологую дамбу-склон, которая и защитит паркоград от паводков. Также более 500 метров Борской долины сохранится в первоначальном виде», – рассказал Кирилл Игнатьев.
В деловом квартале паркограда планируется возвести 35-этажное высотное здание в виде буквы «Н» и в стиле «вертикального парка». Здесь построят торгово-развлекательный центр, школы и детские сады, а на станцию «Гнездо» в этом квартале будут приходить каждый день около десяти скоростных поездов из Москвы и Нижнего Новгорода.
Концепцию разрабатывали 20 урбанистов, архитекторов, дизайнеров, экологов и футурологов на протяжении девяти месяцев. На реализацию только основной части масштабного проекта уйдет 10 лет. Однако Кирилл Игнатьев добавил, что точных сроков нет, так как это не бизнес-проект, а целый новый город, который будет строиться всегда.
Фото: CREATIVE LAB
Комментарии