Соинвестора привлекут для застройки участка Гребного канала в Нижнем Новгороде

Компания ООО «Берег привлечет соинвестора для застройки участка на Гребном канале в Нижнем Новгороде. На территории площадью 20 гектар, который располагается напротив слободы Подновье, планируется построить жилой комплекс и другие объекты. Об этом рассказал учредитель компании Константин Тувыкин в интервью ИА «Нижний сейчас».

По словам Константина Тувыкина, он ознакомился с результатами опроса горожан, проведенного Научно-исследовательским Институтом проблем социального управления, но не согласен с некоторыми его итогами. В частности, он выразил несогласие с выводом о том, что главная проблема Гребного канала — это транспортная недоступность. Учредитель ООО «Берег» считает, что основной проблемой набережной является «отсутствие глобального смыслового наполнения данной территории, во всяком случае, пока». Он также отметил, что столкнулся с данной проблемой, когда занимался развитием участка по соседству.

«Жизнь показала: те планы, которые были ранее по возведению здесь яхт-клуба, к сожалению, не совсем эффективны экономически. Для того, чтобы подобные проекты заработали, здесь должны быть и иные точки притяжения. Поэтому, зная, что в регионе строится недостаточно жилья, мы начали думать, как эту территорию можно использовать с большим эффектом для экономики города и региона — например, оживив ее жилой застройкой», — сказал бизнесмен.

Константин Тувыкин обратил внимание на то, что набережная Гребного канала для инвестора — территория и простая, и сложная. С одной стороны, она свободна и не требует ликвидации или редевелопмента капитальной недвижимости, а с другой — предполагает солидные вложения в берегоукрепление. По словам собственника ООО «Берег», затраты составят около полутора миллиардов рублей на один километр берегоукрепления с возведением береговой стенки. Он отметил, что после проведения всех необходимых работ, здесь можно возвести около 150 тысяч квадратных метров жилья разных типов — и бизнес-класса, и социального. Также компания «Берег» не отказывается от возведения спортивных объектов при условии, что территория Гребного канала будет заселена.

«Задачи по развитию спортивной инфраструктуры на данном участке остались. Мы ведем масштабную работу по поиску соинвесторов, партнеров с высокопрофессиональным строительным бэкграундом», — сказал он.

Учредитель ООО «Берег» подчеркнул, что набережную Гребного канала оставлять в том виде, в каком она сейчас, оставаться не должна и не будет.

«Видовая и практически центральная территория города требует заботливого и экономически эффективного развития. И естественно, для ее преобразований будут предприниматься совместные дальнейшие шаги и бизнеса, и власти», — резюмировал он.