Отмена налога на прибыль и НДС для застройщиков, возводящих социальные объекты для передачи государству и муниципалитетам, позволит строительным компаниям оптимизировать свои затраты и избежать существенного удорожания стоимости строительства. Мнение министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимира Якушева приводится на сайте федерального ведомства.
Напомним, Президент России, выступая с ежегодным посланием к Федеральному собранию, предложил снизить налоговую нагрузку на застройщиков, которые возводят социальные объекты, передавая их потом государству и муниципалитетам. По словам главы государства, нужно освободить застройщиков от этого бремени, тем самым стимулируя комплексное развитие городов и поселков. В настоящее время действует норма, предписывающая передачу инфраструктуры жилого квартала, созданной застройщиком за свой счет, в ведение муниципалитета безвозмездно. Между тем, это не снимает с него обязанность уплаты налогов по данным объектам.
По мнению Владимира Якушева, «предлагаемые поправки позволят избежать дополнительных налоговых издержек застройщиков и, следовательно, существенного увеличения стоимости строительства жилья».
Как отмечается в сообщении Минстроя, в настоящее время ведомство реализует программу, направленную на поддержку строительства объектов социальной и дорожной инфраструктуры в проектах комплексного освоения территории. В 2019 году планируется направить в регионы 22,5 млрд рублей, которые будут распределены для реализации 99 проектов в 42 субъектах.
Министр также отметил, что предложения главы государства о предоставлении ипотечных каникул гражданам, которые лишились дохода в силу потери работы, болезни или иных обстоятельств путем предоставления отсрочки по платежам, возможности увеличения срока кредитования либо установления льготного периода в погашении основного долга с уменьшением ежемесячных платежей, будет проработано совместно с Минфином, ЦБ РФ, ДОМ.РФ и другими заинтересованными структурами.
Еще одним знаковым решением Президента, по мнению Владимира Якушева, является разработка удобных и доступных финансовых инструментов, направленных на поддержку индивидуального жилищного строительства.
«Собственный дом – решение жилищной проблемы многих российских семей, которые хотели бы жить за городом, в сельской местности, растить детей ближе к природе. Это реальное решение жилищного вопроса для жителей регионов. Немаловажен и финансовый аспект – за те же деньги можно построить дом большей площади, чем купить жилье в городе», - считает Владимир Якушев.
Фото: Минстрой РФ
Комментарии