Россияне с ипотекой по текущей ставке в 16–19% переплатят по кредиту 400% через 20 лет. Об этом сообщает со ссылкой на доктора экономических наук, научного руководителя отделения допобразования факультета рыночных технологий института отраслевого менеджмента Президентской Академии Елену Иванкину.
Она отметила, что в настоящее время рынок недвижимости переживает тяжелое время, ключевая ставка достигла 16% в 2023 году, это привело к ставке по ипотеке в размере 18–19%. На таких условия переплата по кредут составит 400% через 20 лет.
Ставки по ипотечному кредиту являются заградительными, спрос на жилье значительно сокращается, уточнила Иванкина.
«Снижение суммы льготного кредита с 12 млн руб. до 6 млн руб. и увеличение процентов первоначального взноса до 30% делают даже программу льготного кредитования новостроек неинтересной для заемщика», — подчеркнула эксперт.
Она добавила, что существует задержка между изменением спроса на жилье и падением цен на него. По мнению экономиста, будет ли уменьшение программ льготной ипотеки приводить к сокращению разницы в ценах между новостройками и вторичным жильем (которая сейчас составляет 40%), можно будет определить только по результатам практики.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что правительство РФ поддержало законопроект о договорах жилищных сбережений. Запуск такой системы представляет собой обеспечения «выращивания» потенциальных ипотечных заемщиков. Так, россияне могут накапливать средства для первоначального взноса по кредитному договору.
Комментарии