Проект развития Зеленого города одобрен Градостроительным советом, но куда выселят жителей поселка – пока не известно

Вчера на заседании Градостроительного совета был представлен проект планировки территории курортного поселка Зеленый город. Разработчиком проекта выступил Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы.

Заместитель директора института Генплана Москвы Александр Колонтай отметил, что на сегодняшний день территория поселка Зеленый город  разрозненно покрыта различными объектами, в том числе санаторными комплексами, домами отдыха, дачами и т.д. По его словам, основной задачей разработчиков было объединение объектов точечной застройки в четыре кластера, не осваивая новых территорий под строительство.

Поскольку более половины всей территории Зеленого города (51%, то есть 524 га) составляют земли со статусом чистого памятника природы, разработчики проекта поставили цель максимально сохранить экологичность поселка. Таким образом, застройка будет возможным на территории 39 га, то есть на 3,8% от общей площади Зеленого города (1000 га).  Объекты, которые предполагается построить в поселке, предполагается ограничить по высоте. В зависимости от места расположения, этажность будет дифференцирована, но не превысит 5 этажей.

Главная задача инвесторов, по мнению Александра Колонтая, отработать на территории Зеленого города такой состав функций, чтобы люди приезжали отдыхать не на один-два дня, а брали туристические путевки как минимум на неделю.

Наибольший резонанс на заседании Градостроительного совета вызвал вопрос парковок на территории Зеленого города. Разработчики проекта сделали ставку на общественный транспорт, остановки которого должны быть расположены в пешей доступности от туристических объектов. Для гостей поселка, выбравших личный транспорт, предполагается создание перехватывающих парковок. Отметим, что этот вопрос стал наиболее спорным в рамках обсуждения развития территории Зеленого города, и скорее всего, будет проработан в дальнейшем.

Согласно проекту планировки территории, в поселке не должны постоянно проживать люди, хотя, по данным Александра Колонтая, на сегодняшний день там насчитывается 1200 жителей. Расселение жилых домов – предмет отдельного обсуждения.