В августе 2025 года на рынке новостроек Нижнего Новгорода заметно изменилась структура предложения: фокус сместился в сторону более компактных планировок. Этот тренд отражает реакцию застройщиков на растущий спрос на доступное жилье. Сегодня рынок показывает явное преобладание небольших квартир, в то время как крупногабаритное жилье становится настоящей редкостью. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи» проекта ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Лидерами по количеству предложений стали однокомнатные квартиры — их насчитывается 905, что составляет почти половину от всего объема. Средняя площадь такого жилья составляет 38 квадратных метров. Сразу за ними следуют студии, которых на рынке 484, при средней площади в 20 квадратных метров. Суммарно, эти два формата занимают более половины рынка новостроек, что подтверждает явный тренд на уменьшение площади жилья.
Несмотря на это, двухкомнатные квартиры все еще пользуются спросом и занимают свою стабильную нишу. Их на рынке 544, со средней площадью 57 квадратных метров. Это привлекательный вариант для семей и тех, кто ищет баланс между ценой и комфортом. Трехкомнатных квартир представлено всего 169 — это почти в три раза меньше, чем «двушек». Средняя площадь такого жилья достигает 75 квадратных метров.
Предложение крупногабаритного жилья — квартир с четырьмя и более комнатами — остается на крайне низком уровне. В августе было зафиксировано всего 27 таких предложений. Для сравнения, студий на рынке было в 18 раз больше. Средняя площадь таких квартир составляет 106 квадратных метров.
Следите за новостями, чтобы узнать, как эта динамика повлияет на будущую ценовую политику и выбор покупателей.
Комментарии