Цены на новостройки в Канавинском районе взлетели на 38% за год

Квадратный метр в новостройках Нижнего Новгорода подорожал на 10,3% за год: если в октябре 2024-го года его стоимость составляла 167,5 тысячи рублей, то к октябрю 2025-го достигла 184,9 тысячи рублей. Наибольшее увеличение цен отмечено в Канавинском и Нижегородском районах. Об этом свидетельствуют данные аналитической системы «Домострой Профи».

Рекордное подорожание зафиксировано в Канавинском районе — за год цены на новостройки взлетели на 38%. К октябрю текущего года квадратный метр здесь стоил уже 187,3 тысячи рублей, прибавив за год более 50 тысяч рублей. К слову, Канавино лидирует и по помесячному росту: в по сравнению с сентябрем цены здесь выросли еще на 7,1%.

Существенное удорожание жилья также отмечено в Нижегородском районе. Несмотря на рост в 27,8%, именно здесь стоимость квадратного метра увеличилась на рекордные 61,5 тысячи рублей. В результате средняя стоимость достигла 283,1 тысячи.

В Ленинском районе рынок новостроек показал умеренную динамику. Стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 12,3% за год, что эквивалентно 20,3 тысячам рублей. На сегодняшний день средняя цена достигла отметки в 186 тысяч рублей.

В Автозаводском районе квадратный метр в новостройках прибавил 6,3% за год, достигнув 158 тысяч рублей. В денежном выражении это составило 9,3 тысячи рублей. В Приокском районе рост цен составил 5,9%, что добавило почти 11 тысяч рублей к стоимости жилья. Теперь за единицу площади застройщики просят 196,6 тысячи рублей. Московский район завершает список с подорожанием на 4,4%. К октябрю цена выросла на 7,2 тысячи рублей, достигнув отметки в 171,4 тысячи за «квадрат».

В то время как большинство районов продемонстрировали рост, Сормовский и Советский районы показали обратную динамику. Здесь стоимость квадратного метра снизилась на 2,2% за год. На сегодняшний день единица площади в Сормовском районе оценивается в 161 тысячу рублей, а в Советском — в 180,4 тысячи рублей.