Стартует уникальный мультиформатный проект в новом пространстве исторического центра Нижнего Новгорода — на улице Черниговская, на первой береговой линии Оки. Застройщиком выступает GloraХ — федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и социальных объектов. Компания была создана в 2014 году и за время работы зарекомендовала себя как успешный застройщик и партнер. Деятельность компании охватывает несколько регионов: Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Нижний Новгород и Казань.
За счет использования современных технологий и IT-решений проекты GloraX задают тренды развития городов.
В текущем портфеле компании представлено 12 проектов, 8 из которых находятся в активной стадии строительства. Объем портфеля проектов составляет 4,7 млн кв.м.
«GloraX Premium Черниговская» возвращает городу важную историческую локацию: здесь будут возведены новые жилые дома, восстановлено 13 объектов культурного наследия, появится новый городской центр притяжения с роскошным видом на Оку. Общая площадь нового строительства в составе «GloraX Premium Черниговская» составит 125 тыс. кв. м.
Проект будет реализовываться поэтапно: общая площадь первой очереди составит почти 52 тыс. кв. м. Первыми будут возведены два жилых высотных дома премиум-класса «Благовещенские башни», название которых отсылает к историческому прошлому местности. Высота башен составит 32 и 27 этажей, и они будут соединены между собой парящим мостом с панорамными видами на реку и Нижний Новгород.
Архитектурная концепция проекта разрабатывалась с учетом существующей исторической застройки. Ступенчатые фасады «Благовещенских башен» символизируют поступательное развитие района. Несмотря на современный облик в стиле хайтек, визуально фасады башен перекликаются с объектами культурного наследия, расположенными по соседству. Авторство архитектурного проекта принадлежит бюро «Остоженка», за его плечами опыт работы с объектами ОКН и формированием речных фасадов в столице.
В «Благовещенских башнях» покупателям будут предложены 582 квартиры: от студий площадью 28,5 кв. м до двухэтажных пентхаусов более 130 кв. м. Высота потолков 2,7 метра. На выбор будет доступна отделка white box, а также возможность приобретения чистовой отделки в двух вариантах.
Также в первую очередь планируется реконструкция объекта культурного наследия, здания Мельницы «Комплекса мукомольной мельницы торгового дома «Емельян Башкиров с сыновьями», построенного в XIX веке и представляющего особую ценность для города. «Дом Башкирова» будет отвечать всем требованиям современного жилья премиум-класса. Общая площадь объекта культурного наследия в рамках первой очереди составляет 6,8 тыс. кв.м. Здесь разместятся 57 уникальных квартир. Предусмотрено центральное лобби с ресепшеном и клубом резидентов, а также помещение ресторана.
«Благовещенские башни» и «Дом Башкирова» будут объединены общей концепцией благоустройства, разработанной с учетом идей Пита Удольфа, известного голландского ландшафтного дизайнера. Основными целями при разработке концепции благоустройства являлось создание связи между жилым комплексом и окружающей застройкой, уважение исторического контекста, формирование комфортного и функционального пространства. Акцент озеленения сделан на злаковые, как отсылка к мукомольному прошлому территории, а в оформлении детских площадок центральную тему занимает вода — вдохновением послужила близость реки.
Жилые здания будут обеспечены парковочными местами в размере 350 машино-мест в подземном паркинге, а также 35 машино-мест на придомовой территории. На первых этажах разместятся супермаркет и объекты ритейла, а также комьюнити-центр — пространство для жителей комплекса, где будут проводиться различные занятия.
В планах завершение строительства приходится на 2026 год.
Комментарии