Компания «Проект на набережной» при строительстве ЖК «Royal Landmark» учитывала не только правила градостроительства, но и указание, оставленное некогда императором Николем I. Об этом корреспонденту ДОМОСТРОЙРФ.РУ рассказал директор строительной организации Максим Поляков.
Известно, что Верхне-Волжскую набережную, на которой расположился ЖК, начали благоустраивать в 1834 году по указанию императора Николая I. Во время визита в Нижний Новгород самодержец был чрезвычайно удивлен и раздосадован тем, что такое прекрасное место, с которого открываются умопомрачительные виды, завалено мусором и застроено лачугами. Он распорядился ситуацию немедленно исправить.
Тогда впервые началось масштабное благоустройство этого места: были засыпаны овраги, выравнены и укреплены склоны, созданы два спуска — Георгиевский и Казанский. Тогда же разбили и Александровский сад.
Здания — по указанию очарованного набережной Николая I — здесь можно было возводить исключительно каменные и роскошные. По задумке всемилостивейшего государя, вдоль них должны были прогуливаться дамы и господа, любуясь потрясающими пейзажами и архитектурой. Это указание впоследствии выполнялось безукоризненно. В течение последующего столетия здесь были построены уникальные сооружения: усадьба Сергея Рукавишникова, Мариинский институт благородных девиц (ныне корпус Технического университета), здания музея Нижегородской радиолаборатории, дом архитектора Бубнова с ризалитами, дом Каменских, выполненный в духе вилл Андреа Палладио XVI века и многие другие.
Максим Поляков отметил, что, приступая к реализации проекта «Royal Land Mark», специалисты прекрасно понимали, какая ответственность лежит на их плечах и какое значение это место имеет для истинных нижегородцев, которые не только знают историю своего города. но и по-настоящему гордятся ей.
«Мы старались соблюдать правило сохранения архитектурного ансамбля домов, возведенных на Верхне-Волжской набережной, — рассказал он. — Наш дом просто необходимо было вписать в окружающую застройку, чтобы улица имела законченный вид».
Действуя точно по указанию Николая I, авторы проекта постарались придать дому аристократический облик, используя простые формы и декоративные элементы. Любоваться видами, так полюбившимися монаршей особе, жильцы смогут из огромных панорамных окон и даже с крыш: покупатели квартир на верхнем этаже становятся собственниками части кровли. В «Royal Land Mark» она является эксплуатируемой и позволяет обустроить пространство по своему желанию. Здесь можно принимать гостей, отдыхать и даже соорудить отдельное помещение — при условии, что оно не изменит внешний вид фасада здания. Николаю I такое точно бы не пришлось по вкусу.
Как отметил Максим Поляков, в настоящее время в этом уникальном ЖК осталось в продаже лишь несколько квартир. Из них собственным выходом на крышу обладает лишь одна. По его словам, несмотря на высокую стоимость, жилплощадь здесь пользуется спросом среди состоятельных нижегородцев. Глава «Дома на набережной» считает, что во многом оно обусловлено уникальным месторасположением: "Royal Lanndmark" - единственный сданный в эксплуатацию, современный и качественный дом. Более того, в ближайшее время площадки под строительство новых на этой территории выделяться не будут: здесь банально не осталось места для новых ЖК.
"Конечно, цены в нашем ЖК выше, чем в целом по городу, - рассказал Максим Поляков. - Но я считаю, что для дома с таким расположением они даже занижены. Посудите сами: купить можно многое - огромную квартиру, дом, пригласить лучших дизайнеров, обставить жилплощадь эксклюзивной мебелью... Но приобрести хорошее удобное жилье в месте, в котором все буквально пропитано историей - это бесценно. Вот, смотрите, по этой набережной, на которую мы можем посмотреть из окна, когда-то прогуливался сам Николай I, здесь совершал променад тот самый меценат Рукавишников, делал снимки один из первых местных фотографов Максим Дмитриев, неподалеку вершил техническую революцию Ростислав Алексеев... Здесь концентрировалась жизнь нашего старинного города, вся его 800-летняя история развивалась на фоне тех пейзажей, которые видны из окон "Royal Landmark".
Комментарии