Жилье эконом-класса по госпрограмме подорожает на уровень инфляции

Минстрой России планирует внести изменения в госпрограмму «Жилье для российской семьи», пишет «Коммерсантъ». Цены выкупа жилья по программе предлагается проиндексировать на уровень инфляции. Тогда в 2015 году квадратный метр в новостройках эконом-класса будет стоить 39 тыс. рублей при инфляции в 11,4%, в 2016 году — минимум 43 тыс. рублей.

В настоящее время максимальная стоимость «квадрата» в таких домах составляет 35 тыс. рублей и не более 80% рыночной цены квадратного метра в регионе. Принять участие в программе могут россияне, обеспеченные жильем в расчете не более 18 кв. м на члена семьи, жильцы аварийных домов, многодетные семьи, ветераны и некоторые другие категории граждан.

Кроме того, планируется разрешить госструктурам и муниципалитетам покупать квартиры для расселения аварийного фонда по договору долевого участия. Сейчас дольщиками могут быть только сами граждане, решившие приобрести жилье по программе, а госорганы имеют право выкупа недвижимости в шестимесячный срок после сдачи объекта.

В министерстве считают, что бюджетные вложения в новостройки эконом-класса на стадии котлована существенно сократят расходы застройщиков на выплаты процентов по кредитам. К тому же, такая мера обеспечит гарантированный спрос россиян на жилье по программе.