Вторичная недвижимость подорожала в Нижнем Новгороде на 4,19%

Вторичная недвижимость подорожала в Нижнем Новгороде на 4,19% по итогам шести месяцев 2019 года. С января по июнь средняя стоимость квадратного метра увеличилась с 63 970 рублей до 66 650 рублей.

Такие данные приводят эксперты аналитического центра SRG, которые проанализировали динамику средней стоимости предложения на вторичном рынке жилья в городах-миллионниках.

Подорожала «вторичка» по итогам первого полугодия во всех городах-миллионниках. Лидирует по темпам роста Казань (+5,51%), Воронеж (+4,65%) и Москва (+4.38%).

Самая низкая динамика цен за шесть месяцев зафиксирована в Волгограде (+2,31%), Челябинске (+1,52%) и в Ростове-на-Дону (+1,16%).

По мнению партнера группы компаний SRG Бориса Терехова, на рост стоимости жилья влияют, прежде всего, естественные процессы, такие как инфляция, удорожание жилищно-коммунального обслуживания, увеличение налога на недвижимость и другие факторы.

«Цены на все растут, и недвижимость не исключение. Кроме того, влияние оказывает и ситуация на первичном рынке жилья. В этом году изменилась модель привлечения денежных средств граждан – застройщиков обязали перейти от использования привычных ДДУ на проектное финансирование, что также отражается на стоимости квадратного метра. К тому же не стоит забывать, что часто на вторичном рынке жилья за указанной ценой стоит вполне понятное желание владельца продать объект по максимально привлекательной для него цене», – прокомментировал Борис Терехов. 

Аналитики SRG также отмечают, что по итогам первого квартала расстановка сил была аналогичной — первые три места по темпу роста стоимости квадратного метра также лидировали Казань (+3,1%), Воронеж (+2,2%) и Москва (+1,9%).

В остальных городах-миллионниках темп роста цены квадратного метра колеблется от +2,43% до +4,19%.

При этом Казань традиционно входит в число городов-лидеров, тогда как Ростов-на-Дону и Челябинск показывают минимальные темпы роста стоимости жилой недвижимости.