Извещение о продаже своей доли в праве собственности теперь можно разместить на сайте Росреестра. Ведомство организовало такую возможность на случай, если количество собственников больше 20, сообщает пресс-служба управления.
Разместить публикацию извещения на сайте Росреестра можно бесплатно. Делается это через «Личный кабинет правообладателя», вход в который осуществляется с главной страницы . Новая функция позволяет владельцам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности.
Для того, чтобы опубликовать извещение необходимо заполнить специальную форму.
Участникам долевой собственности на объект недвижимости, у которых активирован «Личный кабинет правообладателя», будет направлено уведомление о публикации такого извещения. Оно будет доставлено адресату в течение трех дней с даты публикации.
В Росреестре также напоминают, что сделка по продаже доли в праве собственности на объект недвижимости подлежит нотариальному удостоверению. Если продавец известил собственников о продаже доли через сайт Росреестра, при обращении к нотариусу подтверждать это не требуется, поскольку нотариус проверит данную информацию в Там опубликованное извещение будет доступно для просмотра в течение трех месяцев.
Напомним, обязанность известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже одним из собственников своей доли установлена Гражданским кодексом Российской Федерации, в связи с чем продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю. В тоже время Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривается возможность известить участников долевой собственности на объект недвижимости (за исключением жилых помещений) посредством размещения соответствующего извещения на сайте Росреестра в случае, когда число таких участников превышает 20.
Фото: dom-i-zakon.ru
Комментарии