Министерство юстиции России разработало поправки к закону «О несостоятельности (банкротстве)», которые позволяют изымать у граждан-банкротов единственное жилье, если его характеристики превышают разумные потребности. Документ размещен на федеральном портале проектов НПА и сейчас проходит антикоррупционную экспертизу. Если поправки примут, то новые правила будет действовать по всей стране, включая Нижегородскую область.
Согласно информации, жилье считается «роскошным» при явном превышении разумных норм по площади, расположению, отделке, техническому оснащению и другим параметрам. В таком случае объект выставят на торги, а вырученные средства направят на погашение долгов.
Взамен должнику и его семье предоставят другое жилье, которое отвечает требованиям закона и обеспечивает достойные условия жизни. Оно будет находиться в том же населенном пункте или районе.
Вопрос о продаже элитного жилья и покупке замещающего обсуждается на собрании кредиторов. Должник может предложить свои варианты, а финансовый управляющий обязан учесть мнение семьи и организовать осмотр нового жилья до его приобретения.
Продажа недвижимости будет осуществляться через торги, где цена будет постепенно снижаться. Если покупателя не удастся найти, объект останется в собственности владельца. В случае успешной сделки новое жилье приобретут на средства, полученные от продажи, или с привлечением кредиторов.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что в Нижегородской области хотят запустить эксперимент по легализации гостевых домов.
Комментарии